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Zwangsversteigerung - Leben in ländlicher Atmosphäre
Kaufpreis: € 34.800,00
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1211 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 34.800,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 133 m²
Grundstück: ca. 1211 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus mit Anbau, mehreren Nebengebäuden und einer Garage bebaut. Die Nebengebäude werden u.a. als Sommerküche und Gartenlaube genutzt.
Das eingeschossige Wohnhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss wurde vermutlich um 1880 erbaut. Ca. 1995 wurden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. In den Gewerken Fenster, Türen und Dach erfolgten Erneuerungen und Instandsetzungen. Der Innenausbau erfolgte in einfacher Ausführung. Im Jahr 2012 wurde die Heizung modernisiert. Die Zufahrt zum Grundstück ist von der Hauptstraße aus möglich. Ein großer Hausgarten erstreckt sich in östliche Richtung.
Lage
Quellendorf ist ein Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde am Tor zur Mosigkauer Heide liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Dessau-Roßlau und 12 Kilometer östlich der Kreisstadt Köthen (Anhalt). Kindergarten und Grundschule sowie eine Arzt- und Zahnarztpraxis sind in dem Ortsteil vorhanden. Die Versorgungsmöglichkeiten mit Waren des täglichen Bedarfs befinden sich z.B. in Köthen. Durch Quellendorf führt die Straßenverbindung von Köthen (Anhalt) nach Bitterfeld-Wolfen. Buslinien des Öffentlichen Nahverkehrs führen nach Köthen sowie nach Salzfurtkapelle (Ortsteil der Stadt Zörbig). Der Autobahnanschluss Dessau-Süd ist ca. 10 km entfernt (A 9 Berlin - München). Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Dessau-Roßlau, Köthen und Raguhn.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 34800.0 €
Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt