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ZWANGSVERSTEIGERUNG - Leben und Arbeiten zwischen Nord- und Ostsee!
Preis: € 123.200,00
Immobilientyp: Sonstige
Kostenübersicht
Preis: € 123.200,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 1704 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt besteht aus drei Teilbereichen: Gasthof mit Saal, Hotel und Lager.
Die Gaststätte verfügt im Erdgeschoss über einen Gastraum, Clubraum, Damen- und Herren-WC, Flur, Küche, Tee- und Spülküche, Kühlraum und Saal. Im Dachgeschoss sind ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad, WC, 5 Zimmer und eine Dachterrasse vorhanden.
Im Erdgeschoss des Hotels befinden sich ein Büro, ein Flur, 3 Zimmer mit Bad, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Zwei-Zimmerwohnung mit Bad und Küche. Im Dachgeschoss sind neben dem Flur 4 Zimmer mit Bad sowie ein Fluchtflur vorhanden.
Im Lager sind im Erdgeschoss ein Heizungsraum, das Heizöllager, 2 Lagerräume zwischen Saal und Hotelbereich sowie 4 Lagerräume im Bereich der ehemaligen Kegelbahn/WC untergebracht.
Achtung: Der ebenfalls in dem Gutachten ausgewiesene Wohnhausanbau /
Betriebsleiterwohnung auf dem Flurstück 167 ist in diesem Angebot nicht enthalten!!!
Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der stattfindenden Zwangsversteigerung.
Auch ein freihändiger Verkauf kann unter Umständen realisiert werden.
Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von 70 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des Objektes von 176.000,00 Euro entsprechen.
Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Ausstattungsbeschreibung
Im Hotel sind die Zimmer jeweils mit einem Duschbad mit WC und Waschbecken ausgestattet. Der Boden ist gefliest. Im Zimmer liegt Teppichboden und die Deckenflächen sind mit Paneelen verkleidet.
Die Wohnung im Obergeschoss befindet sich im Rohbauzustand.
Der Gaststättenbereich ist gefliest, die Wände und Decken sind mit Paneelen verkleidet. Die Gaststätte verfügt über einen nach Damen und Herren getrennten WC-Bereich in dem die Böden gefliest und die Wände teils raumhoch, teils 1,50 m hoch gefliest sind. In der mit Terrazzoboden ausgestatteten Küche sind die Wände raumhoch mit weißen Fliesen versehen. In der Teeküche und Spülküche sind rutschhemmende Fliesen verlegt.
Im Saal sind die Bodenflächen mit Laminat beleg, die Wände mit Paneelverkleidung versehen. Es ist eine Faltwand aus Holz zum Abteilen einer Fläche sowie eine Falttür zum Gastraum vorhanden.
Lage
Die Immobilie befindet sich an der Hauptdurchgangsstraße in Schaalby (1.588 Einwohner) im Kreis Schleswig-Flensburg rund 8 km nordöstlich von Schleswig,
30 km nordwestlich von Eckernförde sowie 40 km östlich von Husum zwischen
Nord- und Ostsee.
Der Anschluss an die Autobahn A7 ist rund 11 km entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in Schleswig. Schulen und Kindergarten sind in Schaalby vorhanden und fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedlichen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.
Alle Informationen dienen ausschließlich der Information der Besucher des Onlineangebotes. Im Übrigen schließen wir eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit unserer gesetzlichen Vertreter, Mitarbeiter oder Erfüllungsgehilfen.
Stichworte:
Wohnfläche: 235,00 m²