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TFI: Wohnen & arbeiten in Schafflund - zwischen Nord- und Ostsee
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 159 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 854 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 5,95
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 159 m²
Grundstück: ca. 854 m²
Zimmer: 7
Objektbeschreibung
Diese liebevoll renoviert und sanierte Kate liegt im beliebten Dorf Schafflund, unweit der Stadt Flensburg.Im Rahmen der Kernsanierung im Jahr 2013 wurde das Haus mit Kunstreet eingedeckt.Kunstreet bietet einige Vorteile, es ist resistent gegen Verrottung und Schädlinge, die ansonsten das Naturprodukt befallen könnten. Auch behält es seine ursprüngliche Farbe. Dazu fällt die oft teure Gebäudeversicherung für den Geldbeutel deutlich geringer aus, da diese Dacheindeckung wie ein Hartdach bewertet wird. Leben und wohnen unter Reet hat seinen ganz eigenen Charme und vermittelt behagliche Gemütlichkeit. Das Haus liegt zentral an der Hauptverbindungsstrecke nach Niebüll, Sylt und Flensburg.
Ausstattungsbeschreibung
Ihr neues Zuhause ist großzügig geschnitten. Insgesamt 7 Zimmer, zwei davon sind Durchgangszimmer, warten darauf wieder mit leben gefüllt zu werden.Im Erdgeschoss hat das Haus eine niedrigere Deckenhöhe. 2m Deckenhöhe in den Zimmern, 1,90m in der Küche und die Tür zum Garten hat eine Höhe von 1,75m. In den Bädern und der Küche wurden Fliesen verlegt, in den übrigen Zimmern liegt Laminat.
Lage
Das Dorf Schafflund mit seinen rund 2.500 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll zwischen Nord- und Ostsee. Der Ort ist geprägt von seinem ländlichen Charakter, kleinen bis mittleren Gewerbe- und Handwerksbetrieben sowie dem Tourismus. Verkehrsgünstig an der B 199 gelegen erreichen Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch Flensburg oder Niebüll. Über die B199 ist die Autobahn A7 schnell zu erreichen und im Stundentakt fährt ein Schnellbus, Schüler und Bürger sowohl Richtung Niebüll als auch nach Flensburg. Schafflund bietet durch einen großen Sportverein und viele aktive Vereine und Verbände ein abwechslungsreiches und buntes Programm. Hier ist für jeden etwas dabei! Neben Schulen, Kindergärten und Seniorenheimen, verfügt Schafflund über ein Freibad viele Spielplätze, medizinische Grundversorgung für Mensch und Tier, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ein reizvolles Wanderwegenetz führt in vielen Bereichen entlang des idyllischen Urstromtales des Schafflunder Mühlenstromes.
Sonstige Angaben
Bei aller Sorgfalt unterliegen die veröffentlichen Daten der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer, u.a.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur in unserer Gegenwart stattfinden können.Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 20jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Scheuen Sie sich nicht mit uns Kontakt aufzunehmen und auch selbst von unserem Dienstleistungsgedanken und unserer Markterfahrung zu profitieren.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen