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***Wohnen & Arbeiten in einem - zentral gelegen und preiswert***
Kaufpreis: € 19.900,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 388 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 19.900,00
Käuferprovision: 3.900,- € pauschal inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 388 m²
Zimmer: 3
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Renovierungsjahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 320.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wohnen & Arbeiten in einem-zentral gelegen und preiswert
..., diese Alternative wird hier geboten. Im Zentrum der Kreisstadt Herzberg ist diese günstig abzugebende Immobilie gelegen. Die Gewerbeeinheit ist aufgeteilt in 60 qm Ladenlokal (mit Schaufenster) und 141 qm Lager, sowie eine Garage mit 50 qm. Alles unter einem Dach. Dazu kommt die Wohnung in der oberen Etage mit einem herrlichen Ausblick und in wirklich ruhiger Lage. Ergänzend dazu: der Ausbau einer ca. 20 qm großen Dachterrasse ist leicht möglich und es ist noch genügend Ausbaureserve im Dachgeschoss mit seinen herrlich gut erhaltenen Dachbalken vorhanden. Dieser sehr gut erhaltene Dachboden mit seinen beeindruckenden Balken ist in diesem guten Zustand eher selten anzutreffen und enthält Entwicklungspotential. Die Gewerbeeinheit und Wohnen sind sofort bezugsfähig. Lediglich die begonnenen Umbauarbeiten im Sanitärbereich müssen neben der üblichen Renovierung noch abgeschlossen werden. Die Beheizung erfolgt zentral mit Öl. Das Grundstück ist lastenfrei. Der Kaufpreis ist verhandelbar. Weitere Informationen geben wir gern und vereinbaren auch einen individuellen Besichtigungstermin.
Lage
Herzberg an der Elster ist die Kreisstadt des Elbe-Elster-Kreises in Südbrandenburg. Hier finden Sie eine umfassende Infrastruktur in allen Bereichen. Am Stadtrand befindet sich das Elbe-Elster-Klinikum.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Wir suchen ständig für unsere Kunden:
-Ein- und -Mehrfamilienhäuser
-Bauernhöfe
-Waldgrundstücke
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