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Zwei Balkone - Zwei Ebenen - Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Preis: 160.000,00
Region: Herne, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Oktober, 11:38
Aufrufe: 0
ID: J6WA8Poy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 72.91 m²

Zimmer: 3,5

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72.91 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In einer sehr ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) im Stadtteil Holthausen, nahe dem Gysenberg gelegen, befindet sich diese top Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2002.
Die hier angebotene Eigentumswohnung ist im anliegenden Lageplan rötlich hinterlegt. Über die gepflasterte Zufahrt ist die Einzelgarage, welche im Hof liegt zu befahren. Vom Wohnungseingang aus öffnet sich der zentral gelegene Flur, aus dem sich alle Räume der großflächigen Wohnung erreichen lassen. Im Wohnbereich befindet sich der Treppenaufgang für das sich im Spitzboden befindliche Studio.

Ausstattungsbeschreibung

Garage, zwei Balkone, Wärmedämmverbundsystem, doppelt verglaste Isolierfenster mit Holzrahmen, Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Bad mit Dusche und Wannenbad, terracottafarbene Fliesen in fast allen Räumen, Laminat im Spitzboden, Kellerraum (6,21m²)
Die Hausfassade sowie das Treppenhaus wurden im Jahr 2014 mit einem neuen Farbanstrich versehen.

Lage

Sehr ruhige, familienfreundliche Lage an der Stadtgrenze zu Castrop-Rauxel. Gute Infrastruktur und Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Der Gysenbergpark ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

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