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Zwei Bürogebäude und Stellplatzfläche mit Entwicklungspotenzial

Region: Bad Hersfeld, Hessen
Anzeige vom: 2 August, 9:23
Aufrufe: 0
ID: r6MdVYV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 8460 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 88.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Flurstück 77/32 ist mit zwei ca. 1935/36 errichteten Büro-/ Verwaltungsgebäuden, Leinenweberstraße 5-7 und 9-11, bebaut. Bei diesen zum Verkauf stehenden Gebäuden handelt es sich um dreigeschossige, massiv erstellte Bauwerke mit Unterkellerung und Dachgeschoss.
Näheres zu den Gebäuden wie auch zur zugehörigen Stellplatzfläche entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé zur Liegenschaft.

Ausstattungsbeschreibung

Die Gebäude sind insgesamt in einem mittleren Zustand. In Teilbereichen ist in den Sanitärräumen der ursprüngliche Zustand vorhanden. Die Beheizung der Gebäude erfolgt über Fernwärme. Diese wird über einen Wärmetauscher dem Heizungsnetz der Gebäude zugeführt. Die Gebäude verfügen über doppeltverglaste Kunststofffenster und neuwertige Hauseingangstüren aus Kunststoff.
Die Außenbereiche sind überwiegend befestigt. Östlich der beiden Gebäude schließt sich der sog. ehemalige Paradeplatz an, der als Parkplatzfläche genutzt wird.
Weitere Angaben entnehmen Sie bitte dem Exposé zur Liegenschaft.

Lage

Bad Hersfeld (29.000 Einwohner) befindet sich in Hessen in nordöstlicher Lage an der Grenze zum Bundesland Thüringen. Die Festspiel- und Kurstadt hat elf Stadtteile und ist Zentrum des Landkreises Hersfeld-Rotenburg mit knapp 120.000 Einwohnern.
Bad Hersfeld liegt in der geographischen Mitte Deutschlands. Die Autobahnverbindungen A4 in Ost-West- und A7 in Nord-Süd-Richtung kreuzen sich hier. Das zu veräußernde Grundstück liegt im Stadtteil Hohe Luft innerhalb gewerblicher Bauflächen.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass diese Liegenschaft in einem offenen Angebotsverfahren veräußert wird, bei dem Kaufinteressenten aufgefordert sind, ein verbindliches Kaufangebot abzugeben. Bei der ggf. enthaltenen Kaufpreisangabe 1 € handelt es sich lediglich um einen aus technischen Gründen notwendigen Platzhalter!

Stichworte:
Nutzfläche: 8460,00 m², Gesamtfläche: 15743,50 m², 3 Etagen

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