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Zwei Bürogebäude mit Lagerhalle im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen 1

Preis: 2.400.000,00
Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 8 Mai, 11:00
Aufrufe: 0
ID: DynGPVD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 2.400.000,00

Immobilientyp: Büro

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 2.400.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2280.32 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987/1990

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- Gewerbegebiet Erlangen-Tennenlohe im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen
- sehr gute Anbindung zur Autobahn A3
- Bushaltestelle sowie Nahversorgungsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- zwei Bürogebäude - verbunden mit einer Produktions- bzw. Lagerhalle
- Haus 1 unterkellert, kein Aufzug, Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer
- direkter Zugang vom EG in die Produktions- bzw. Lagerhalle, weiterer Zugang mit Sektionaltor straßenseitig
- Haus 2 unterkellert, Aufzug, Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer
- kleine Rampe mit Rolltor im Haus 2
- ausreichend Außenstellplätze auf dem Grundstück für Kunden und Mitarbeiter
- Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor.

Gesamtfläche: 3.271,01 m²
Bürofläche: 2.093,32 m²
Archivfläche: 187,00 m²
Produktions-/Lagerfläche: 990,69 m²

Grundstücksfläche: 3.351,00 m²

Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

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