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Vielseitig nutzbare Lagerhalle im bekannten Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Jeweils zzgl. Nachweis-Provision:bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren, bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete.
bei Kauf 3,57 % inkl. 19 % MwSt. für den Käufer aus dem Kaufpreis.
Bei anderweitigem Erwerb, z. B. Erbpacht, siehe nachfolgende Geschäftsbedingungen. Wir sind auch für den Verkäufer/Vermieter entgeltlich tätig. Die Provision ist fällig und verdient bei Vertragsabschluss.
Objektbeschreibung
Größe:
Grundstück:ca. 10.200 m²
Hallen + Büros:ca. 2.700 m²
Sonstiges:
· Hallenhöhe zwischen ca.5 - 6 m
· Rampenandienung
· Heizung
Keine Gewähr für die jeweilige Art der Nutzung nach BauGB, bitte prüfen!
Gegebenenfalls wäre die Notwendigkeit einer Nutzungsänderung zu eruieren.
Lage
· das Objekt befindet sich im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen
· gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen: die Stadtautobahn A73, die P4, das Autobahnkreuz Eltersdorf, A73-A3 und Tennenlohe A3 sind in wenigen Minuten erreichbar
· der Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar
Sonstige Angaben
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Die Weitergabe des Ange-botes an Dritte ist provisionspflichtig. Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenan-gaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir sind auch für den Eigentümer entgeltlich tätig
Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne. Bitte rufen Sie uns zur
Vereinbarung eines Besichtigungstermins an.
Möchten Sie selbst mit dem Eigentümer/Vermieter in Verbindung treten, nennen wir Ihnen diesen auf Anfrage sehr gerne.
Preis:
Mietpreis:
Hallenflächen:VB:ca. 4,00,- Euro/m² zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Büros:VB:ca. 5,50,- Euro/m² zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Kaufpreis: Verhandlungssache
EnEV:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermierter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber bist spätestens bei der Besichtigung im original oder in Kopie vorzulegen, oder seine Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang oder Auslegen während der Besichtigungn nach zu kommen und nach Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu § 16 EnEX 2014)