Neubau eines Logistikcenter: Ideal für citynahe Logistik im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen - provisionsfrei mieten 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: Neubau

Ausstattungsbeschreibung

geplante Hallenhöhe minimum ca. 8,50 m
geplantes Stützenraster 27,50 x 7,50 m
Bodentragfähigkeit nach Absprache
Tore nach Mieterwunsch
die Hallenflächen sind beheizbar und befahrbar
Büroflächen in Hallengebäude integrierbar

Mieterwünsche können noch berücksichtigt werden.

Lage

absolut zentrumsnah im Westen Nürnbergs
das gesamte Stadtgebiet Nürnberg/Fürth ist auf kurzem Weg erreichbar
hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz und den Frankenschnellweg (A73)
sehr verkehrsgünstige Lage im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen
das Grundstück wird von zwei Straßen erschlossen
sehr gut auch von großen LKW's anfahrbar

Sonstige Angaben

[] PROJEKT + ECKDATEN:
In zentrumsnaher Lage zu den Städten Nürnberg und Fürth ist der Neubau eines Logistikzentrums mit folgenden Eckdaten geplant:
Grundstücksfläche ca. 12.000 m²
bis zu ca. 6.000 m² Hallenfläche
teilbar für 1 oder 2 Mieter
Büroflächen nach Mieterwunsch

[] MIETFLÄCHEN:
Flexibel nach Mieterwunsch:
[1] Solitär-Variante für e i n e n Nutzer
Hallenfläche ca. 5.480 m²
Bürofläche (nach Mieterwunsch) z.B. 750 m²
[2] Zwei-Nutzer-Variante
Hallenfläche je Nutzer ca. 2.750 m²
Bürofläche (nach Mieterwunsch) z.B. 290 m²

[] MIETKONDITIONEN:
Da es sich um ein Neubau-Objekt handelt, ist eine längerfristige Anmietung gewünscht. Bei näherem Interesse nennen wir Ihnen gerne eine indikative Miete.
Gerne stellen wir Ihnen auch ein genaues Mietpreisangebot zur Verfügung. Dabei berücksichtigen wir dann Ihre Ausstattungswünsche und die sonstigen Vertragsbedingungen.

[] PROVISION:
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Unser Maklerhonorar wird vom Vermieter übernommen.

[] BESONDERE HINWEISE:
Die in diesem Exposé enthaltenen Impressionen zeigen Abbildungen von Referenzobjekten. Konstruktion und Ausführung des angebotenen Objektes können hierzu variieren.
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

[] STICHWORTE:
Produktion, Logistik, Lager, Halle, Gewerbefläche,