Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Gelsenkirchen
Zwei Einfamilienhäuser zum Preis von einem
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 930 m²
Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % Mehrwertsteuer vom not. KaufpreisDie Käuferprovision ist fällig, zahlbar und verdient am Tage des notariellen Kaufvertragsabschlusses.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 930 m²
Zimmer: 10
Objektbeschreibung
Dieses um 1930 erbaute Haus befindet sich im Stadtteil Hassel in der nähe der Zeche Westerhold von Gelsenkirchen und besteht aus zwei Teilen.
Neben einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 qm auf der linken Haushälfte, verteilt auf drei Ebenen, gehört noch ein schöner ca. 800 qm großer Garten (Südausrichtung) mit Brunnen zum Angebotsumfang.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und die linke Haushälfte wurde im Jahr 2005 komplett saniert. Die Leitungen für Strom, Gas und Wasser wurden erneuert und entsprechen dem heutigen Stand der Technik. Die Doppelverglasung in Verbindung mit der neuen Heizungsanlage sowie ausgebautem Dachgeschoss tragen zur Energieeinsparung und kosten Reduzierung bei.
Dieser Teil des Hauses kann nach Erwerb des Hauses in Abstimmung freigezogen werden.
Die rechte Haushälfte des Objektes ist vermietet und verschafft dem Käufer Unterstützung bei der Finanzierung. Diese hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 90 qm verteilt auf zwei Ebenen. Dieser Teil des Hauses kann auf Wunsch freigezogen werden.
Haushälfte Links
Keller: Waschküche, Heizungsraum, Abstellraum
EG: Wohnzimmer, Küche, Dusche mit WC
1 OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Bad mit WC
DG: 20m² Zimmer frei nutzbar.
Haushälfte rechts
Keller: drei Kellerräume
EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste WC
1 OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Bad mit WC
DG: nicht ausgebaut
Ausstattungsbeschreibung
Die Angaben basieren auf Auskünfte und Unterlagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Schulen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im ca. 1 Km Entfernung. Gute Anbindung an den ÖPNV.