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Zwei Generationen unter einem Dach: 2
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 236 m²
Zimmer: 7,5
Grundstück: ca. 1358 m²
EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 236 m²
Grundstück: ca. 1358 m²
Zimmer: 7,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sie lieben großzügige Räume, wünschen sich eine ruhige Lage und trotzdem verkehrsgünstige Anbindung und suchen ein Haus für 2 Generationen?
Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Diese moderne Immobilie garantiert jeder Familie ihren Freiraum durch zwei abgeschlossene Wohnungen.
In der Erdgeschosswohnung sichert Ihnen der offene Wohn- und Küchenbereich ein entspanntes Familienleben. 3 Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihren Kinder jederzeit eine Rückzugsmöglichkeit. Das in 2011 neu gestaltete Wellnessbad verfügt über eine große Eckbadewanne. Die wunderschöne, überdachte Terrasse ermöglicht die Nutzung bei jedem Wetter.
Die 2,5 Zimmerwohnung im Obergeschoss sichert einem Zweipersonenhaushalt alle Annehmlichkeiten. Das weitläufige Wohnzimmer im Obergeschoss bietet Ihnen durch große Fenster einen freien Blick in den eigenen, großen Garten.
Ausstattungsbeschreibung
Anbau/Wohnraumerweiterung 2002
Modernes Zweifamilienhaus, Ursprungsbaujahr 1980, umfangreiche Erweiterung und Modernisierung in 2002
Erdgeschosswohnung = Wohnfläche ca.129 m², 5 Zimmer, offener Wohn-/Küchenbereich, neuwertige Einbauküche, neues Wellnessbad mit Eckbadewanne aus 2011, 2 Kinderzimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, großzügige, überdachte Terrasse
Wohnung (Obergeschoss) = ca. 105,44 m², 2,5 Zimmer, großes Wohnzimmer von ca. 47 m², Balkon, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer
Austausch sämtlicher Leitungen (Strom/Wasser) 2010
Teilkeller
1 Garage, Carport
angelegter Garten
Gaszentralheizung von 2010
Lage
Die Lage in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Bramsche - Sögeln garantiert Ihnen ein angenehmes Umfeld. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Grundschule und die B68. Der Bahnhof mit Anbindung an die Nord-West Bahn ist zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2011