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*** Zwei Objekte zum kleinen Preis *** Zwangsversteigerungsimmobilie
Kaufpreis: € 19.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 220 m²
Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 19.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 220 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1946
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienwohnhaus mit kleiner Küche und separater Essecke, Diele, Bad/WC, dem Wohnbereich und weiteren 4 Zimmern. Das Objekt ist unterkellert.
Bei dem Einliegerbereich handelt es sich um das angrenzende Nebengebäude mit ca. 50 m² Wohnfläche. Dieses kann als Gäste bzw. Ferienwohnung genutzt werden.
Ein Garten am Objekt ist leider nicht vorhanden, dafür jedoch Terrasse/Freisitz.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, wobei Heizung und Elektrik zum Teil schon erneuert wurden.
Lage
Rotterode ist eine Gemeinde im Landkreis Schmalkalden-Meiningen im Thüringer Wald, sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Haselgrund.
Der Ort liegt am Südhang der Rotteroder Höhe (600 m). Westlich des Ortes erhebt sich der Hauptkamm des Thüringer Waldes, der Höhenweg Rennsteig ist daher nur rund 3 km entfernt.
Größere Städte in der Nähe sind Steinbach-Hallenberg, Schmalkalden, Oberhof, Suhl und Zella-Mehlis.
Die Immobilie selbst ist in der bebauten Ortslage von Rotterode gelegen.
Die Nachbarbebauung ist vornehmlich von Wohnhäusern gestaltet.
Sonstige Angaben
Das Einfamilienhaus mit Nebengebäude ist ausschließlich im Rahmen des angeordneten Zwangsversteigerungsverfahrens zu erwerben. Der amtliche Verkehrswert wurde 2012 auf 53.000,00 EUR festgesetzt. Die Zuschlagshöhe ist noch verhandelbar.
Auf Anfrage erhalten Sie das uns vorliegende Verkehrswertgutachten. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und / oder E-mail) beantworten.
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Es besteht nach § 16 EnEV 2014 keine Ausweispflicht bei Eigentumswechsel durch eine Zwangsversteigerung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Versteigerung:
Aktenzeichen: 10 K 136/11
Verkehrswert: 53000 €
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Bundesland: Thüringen