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ZWEI RENDITESTARKE 6-FAMILIENHÄUSER | FAKTOR 13
Kaufpreis: € 575.000,00
Wohnfläche: ca. 783 m²
Grundstück: ca. 1666 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 575.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 783 m²
Grundstück: ca. 1666 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Kusel gelegen, befinden sich diese beiden sehr gepflegten, voll vermieteten 6-Parteienhäuser. Die ordentlichen, langjährigen Mietverhältnisse und die gute Bausubstanz sprechen für sich. Die Wohnungsgrößen und die attraktiven Grundrisse sichern die gute Vermietbarkeit.
Auf dem Grundstück befinden sich zusätzliche Kfz-Stellplätze.
Ausstattungsbeschreibung
- 2 vollvermietete Mehrfamilienhäuser
- je 6 x 3-Zimmer Wohnungen
- separater Kellerraum zu jeder Wohnung
- Sanierung 1997/1998
- Gaszentralheizung
- je 4 KFZ Stellplätze
Lage
Die Kreisstadt Kusel nimmt die kompetente, zentrale Verwaltungsfunktion für den Kreis Kusel wahr. Sie hat sich zu dem Dienstleistungszentrum für medizinische, psychosoziale, juristische und wirtschaftliche Nachfrage entwickelt.
Ein umfangreiches ärztliches, sowie schulisches Angebot vor Ort, (Kindergärten,Grundschule, Realschule plus,Wirtschaftsgymnasium uvm.) bieten die besten Vorraussetzungen für ein gutes und umfassendes Bildungsangebot.
Die Kreisstadt ist gut an die Bundesautobahn und an zentrale ÖPNV-Linien angeschlossen. Ein Stadtbus erschließt die Stadtteile sowie den gut sortierten Handel in der Innenstadt und das Gewerbegebiet.
Das Erscheinungsbild der Stadt hat sich durch eine konsequente Innenstadtsanierung eine unverwechselbare Identität als Stadt in der Westpfalz erhalten.
Sonstige Angaben
VON POLL IMMOBILIEN freut sich auf Ihren Anruf unter 0671 / 92 89 80 - 0
Montag - Freitag 9:00 - 19:00 Uhr / Samstag 10:00 - 15:00 Uhr
Besichtigungen auch am Wochenende möglich!
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Stichworte:
vermietbare Fläche: 783,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen