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Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 172 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1868 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 172 m²
Grundstück: ca. 1868 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 337.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 2-Familienwohnhaus in massiver Bauweise. Die Außenwandflächen sind rot geklinkert. Das Haus ist so aufgeteilt, dass sich in Erd- und Dachgeschoss je eine eigenständige Wohnung befindet. Zwei separate Eingänge stehen zur Verfügung. Ein Teilkeller ist vorhanden.
Das Wohnhaus ist mit einem massiven Anbau versehen, in dem sich im Erdgeschoss ein großzügiges Kaminzimmer befindet.
Ein großer überdachter Unterstand verbindet das Haupthaus mit dem Nebengebäude.
Eine Doppel- und eine Einzelgarage sind vorhanden.
Die vorhandenen Nebengebäude und die Kellerräume bieten vielfältige Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten (insgesamt ca 148 m² Nutzfläche incl. Kaminzimmer).
In der Erdgeschosswohnung befinden sich insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, 2 Flure und ein Windfang, insgesamt ca. 90 m².
Im Dachgeschoss befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur mit einer Größe von insgesamt ca. 82 m².
Lage
Wietzen gehört zur Samtgemeinde Marklohe. Der Bereich ist überwiegend ländlich strukturiert. Eine Grundversorgung (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeit) ist in Wietzen gewährleistet. Weitergehende Infrastruktureinrichtungen sind in der Kreisstadt Nienburg vorhanden.
Wietzen hat derzeit ca. 2.200 Einwohner.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 148,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen