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Vielseitiges Ein- bis Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Wiesloch-Baiertal

Preis: 239.000,00
Region: Wiesloch, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 25 September, 8:52
Aufrufe: 0
ID: J6WAkwOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 550 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: 4,76 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 186.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Wiesloch-Baiertal auf einem ca. 550 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1961 erbaut und im Jahr 1998 um einen Anbau über der Hofeinfahrt erweitert. Es verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Zugang zum Esszimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung im ersten Obergeschoß verfügt ebenfalls über ein Bad mit Wanne, zwei Zimmer und den offen gehaltenen Küchen-, Wohn- und Esszimmerbereich. Im zweiten OG befinden sich weitere zwei Zimmer und ein WC. Im Jahr 1998 wurde das Dach neu gedeckt und isoliert, ein Großteil der Fenster wurde ebenfalls zu dieser Zeit erneuert. Das Haus ist unterkellert und wird mit einer komplett neuen Ölzentralheizung beheizt. An das Wohnhaus schließen Nebengebäude, die entweder als Nutzfläche gebraucht oder auch zu weiterer Wohnfläche umgebaut werden können. Besonders hervorzuheben ist der Gewölbekeller, der durch sein besonderes Klima die perfekte Lagerung von Lebensmitteln oder auch Weinen ermöglicht. Es gibt eine Garage und der Hof bietet ausreichend Platz für zwei weitere Stellplätze. Im Anschluss an Nebengebäude und Garage erstreckt sich der herrlich große Garten mit direktem Zugang in den angrenzenden Wald.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 125,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08226009

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