Zweifamilienhaus in Klein Lessen mit vermieteter Einliegerwohnung zu verkaufen!

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 310 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1944 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 310 m²

Grundstück: ca. 1944 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

- ca. 310 m² Wohnfläche (ausbaufähig)
- ca. 1944 m² Grundstücksfläche
- 10 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Gäste-WC's, Waschküche und Abstellräume
- Einbauküche, kann gegen Abschlag übernommen werden
- EWE Wärme plus Gaszentralheizung
- Balkon
- überdachte Terrasse
- teilweise unterkellert
- doppelt verglaste Fenster größtenteils mit Rollläden
- 3 Garagen + Abstellmöglichkeiten
- weitere Stellplätze auf dem Grundstück möglich
- Einliegerwohnung gut vermietet
- Baujahr des Mittelteils ist 1966, der Rest war zu dem Zeitpunkt bereits vorhanden

Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

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Lage

Klein Lessen ist ein Ortsteil der Stadt Sulingen.

Es gibt einen Kindergarten, div. Freizeitmöglichkeiten und zwei Gaststätten. Die Grundschule befindet sich im ca. 2 km entfernten Groß Lessen. Die weiterführenden Schulen befinden sich im ca. 3 km entfernten Sulingen, wo auch alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden sind.

Nähere Informationen finden Sie unter: www.klein-lessen.de und www.sulingen.de.

Sonstige Angaben

Gemäß der EnEV 2014, §16a liegt derzeit kein Energieausweis vor und wird auf Wunsch bei der Besichtigung vorgelegt!

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Übernahmetermin: nach Absprache

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Claas Gerdes:
Tel.: 04271 - 9275174 * Fax: 04271 - 9275178
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen