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Zweifamilienhaus in sehr guter Wohnlage von Bruchweiler zu verkaufen!
Kaufpreis: € 260.000,00
Wohnfläche: ca. 200.3 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1400 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 260.000,00
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl. 19% U.-St.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200.3 m²
Grundstück: ca. 1400 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1934
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Bruchweiler. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche genügend Platz für zwei abgeschlossene Wohnungen.
Die kleine Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt insgesamt über 2 Schlafzimmer, eine Einbauküche, einem Wohnzimmer und ein Badezimmer, dass sowohl mit Dusche als auch Wanne ausgestattet wurde. Zudem gehört noch ein kleiner separater Balkon zur Wohnung.
Im Dachgeschoss erwartet Sie dann nochmals 3 großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein offenes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur hinteren Terrasse. Auch diese Wohnung wurde mit einer Einbauküche und einem großes Badezimmer ausgestattet.
Der rundum, angelegte Garten, ein Garagenstellplatz, zwei Scheunen und die Möglichkeit in wunderbar ruhiger Lage von Bruchweiler zu Leben machen dieses Angebot so besonders.
Ausstattungsbeschreibung
Energiepass: Keine Angabe
Zentrale Ölheizung (Fassungsvermögen 6.000L)
KG: Heizraum, HWR, Duschbad, 1 Kellerraum
WE 1: 3 ZKB, mit Einbauküche und eigenem Balkon
WE 2: 4 ZKB mit EBK und direktem Zugang zur hinteren Terrasse
Außerdem verfügen beide Wohnungen über ein sehr geräumiges Badezimmer
und jede Menge Stauraum durch praktische Einbauschränke
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Beachten Sie auch die erweiterte Auswahl auf unserer Homepage www.vrb.immobilien.
Lage
Bruchweiler-Bärenbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, welcher der Verbandsgemeinde, Dahner Felsenland angehört.
Der Ort gehört zum oberen Wieslautertal und ist umgeben von bewaldeten Berghängen und grünen Tälern.
Der nah gelegene Wald lädt zum Wandern und zu gemütlichen Spaziergängen ein. Innerorts befinden sich Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel; das historisches Mühlrad. Das ehemalige Schulhaus im Ortszentrum wurde zum Gemeindehaus umfunktioniert, der Treffpunkt für zahlreiche Dorfbewohner.
Dahn als nächste gelegene Stadt ist innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Aber dennoch, verfügt das Dorf über eine gute Infrastruktur wie einen Arzt, Bäckereien, Metzgereien, Banken und einer Vielzahl von Läden und Handwerksbetrieben.
Sonstige Angaben
Sonstiges:Bei Fragen rund um diese Immobilie oder für die Vermittlung einer vergleichbaren Immobilie treten Sie einfach per E-Mail oder Telefon mit uns in Kontakt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne!
Bei Anfragen zu Objekten (Vermietung oder Verkauf) geben Sie uns Ihre ausdrückliche Einwilligung nach §4a BDSG, dass wir Sie, auch telefonisch, kontaktieren dürfen, um Ihnen zur Abwicklung Ihrer Anfrage, die benötigten Informationen mitteilen zu können. Dies gilt auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen
Stichworte:
Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen