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Zweifamilienhaus mit 2 Eigentumswohnungen in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 256 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 660 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 256 m²
Grundstück: ca. 660 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 137.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
n einem 1998 erstellten Zweifamilienhaus befinden sich zwei Eigentumswohnungen. Die Erdgeschosswohnung ist eine freundliche, schön geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit 137,00 m² Wohnraum. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, 4 Schlafzimmern, eine Diele und ein Gäste-WC. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche und ein WC.
Es stehen 4 Kellerräume und eine Garage zur Verfügung. Ein ca. 190 m² großer Garten vervollständigen das Objekt.
Die ETW im OG verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich, ausgestattet mit einem gemütlichen Kaminofen. Der Wohnbereich findet seine Erweiterung in einer großen Terrasse. Die Küche, 2 Schlafzimmer, das Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum und eine Diele komplettieren die ETW. Eine Garage und ein Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.
Der Kaufpreis des Objektes beträgt 275.000,00 €.
Die ETW können auch einzeln erworben werden.
Der Kaufpreis der EG-Wohnung beträgt 150.000,00 €.
Der Kaufpreis der OG-Wohnung beträgt 135.000,00 €
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Bedburg-Hau. Diese liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer für deren Richtigkeit mein Büro keine Gewähr übernehmen kann.
Kontaktdaten:
Immobilien Norbert Platzer
Bertroisweg 9
47623 Kevelaer
Tel.: 02832 / 78534
Handy: 0173 / 2512206
E-mail: [email protected]
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir werden Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung gerne detailliert vorstellen.
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