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Zweifamilienhaus mit behindertengerechter Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Varel

Preis: 194.000,00
Region: Varel, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 3:44
Aufrufe: 0
ID: Dyn7jkD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 194.000,00

Wohnfläche: ca. 166.07 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 781 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 194.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 166.07 m²

Grundstück: ca. 781 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1921

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 131.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus - älteren Baujahres - wurde im Jahr 2000 umfangreich renoviert und saniert. Die Erdgeschosswohnung eignet sich besonders für Bewohner mit vorhandenen körperlichen Einschränkungen.
Die Wohnung ist rollstuhlgerecht gestaltet. In der Wohnung sind zwei Bäder vorhanden. An das geräumige Schlafzimmer (auch als Pflegezimmer nutzbar) grenzt unmittelbar das rollstuhlgerechte großzügige Duschbad.

Die Wohnung im Obergeschoss kann separat an eine andere Partei vermietet werden. Das Haus verfügt über getrennt abrechenbare Versorgungseinheiten. Beide Wohnungen haben einen eigenen Eingangsbereich.

Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet in einer ruhigen Seitenstraße. Neben den Räumlichkeiten der
beiden Wohnungen ist eine überdachte und geschlossene Außenterrasse vorhanden. Garage und Werkstattraum runden das Gesamtangebot ab. Die Gartenanlage ist insgesamt pflegeleicht gestaltet.

Das Haus kann nach vorheriger Absprache kurzfristig bezogen werden.

Lage

Wohnbausiedlung im Ortsteil Büppel

Sonstige Angaben

Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.

Kontakt:
04451 966972 Fass
Varel

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