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Zweifamilienhaus mit 3 Garagen und 1 Carport in Randlage von Zwiesel, Lüssenberg in ruhiger Südaussichtslage gelegen
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 187.68 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 985 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.Unsere Vermittlungsgebühr beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis incl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 187.68 m²
Grundstück: ca. 985 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 251.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Glasmacherstadt Zwiesel, im Herzen des Bayerischen Waldes gelegen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte u. Krankenhaus. Die Stadt weist einen Bahnanschluss auf und liegt am Rande des Nationalparks Bay. Wald.
Das in massiver Ziegelbauweise gebaute Haus ist vollständig unterkellert. Dort befinden sich Abstellräume, der Öltank und die im Jahr 2014 erneuerte Ölbrennwertheizung. Vom Treppenhaus erreichen Sie die jeweiligen abgeschlossenen 3- Zimmerwohnungen im EG und OG. Die Erdgeschosswohnung steht leer und ist nicht modernisiert. Sie verfügt über eine Wohnküche, Wohnzimmer , Kinder- und Elternschlafzimmer, Abstellraum, ein sep. WC und Bad mit Wanne. Die Bodenbeläge bestehen aus PVC und Laminat.
Das Obergeschoss wurde 2011 modernisiert. Die Raumaufteilung ist identisch wie im EG . Die Bodenbeläge wurden mit Laminat erneuert. Das Dachgeschoss wird als Abstellraum und Speicher genutzt. Terrassen und Balkone sind Süd seitig ausgerichtet.
Am Wohnhaus ist rechts eine PKW Garage und links ein großer Carport für ein Wohnmobil angebaut. Auf dem Grundstück steht noch eine weitere Doppelgarage und ein Gartenhäuschen. Das Grundstück ist eingezäunt und pflegeleicht angelegt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Hallenhöhe: 2,50 m, 2 Etagen, Stadtrandlage