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Zweifamilienhaus mit Garage in Rhumspringe 1
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 859 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Beim Zustandekommnen eines notariellen Kaufabschlusses verspricht der Käufer, an die Immobilienfirma Helga Spillner, eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % incl. MwSt. zu zahlen.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 859 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 173.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in einer soliden, massiven Bauweise. Das Gebäude ist voll unterkellert und wurde später durch einen Anbau erweitert. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garage mit Grube und eine Werkstatt. Hinter dem Wohnhaus ist außerdem ein Stallgebäude mit reichlich Lagerraum.
Baujahr: 1959 und später.
Grundstücksgröße: ca. 643 qm zzgl. 216 qm Berg hinter dem Haus.
Gartenland kann auf Wunsch mit erworben werden.
Wohnfläche: insgesamt ca. 220 qm.
EG: Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche und großem überdachten Balkon, Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und Dusche sowie Diele.
OG: wie EG, außerdem Balkon über dem Eingangsvorbau.
DG: ausgebaut, ca. 40 qm Wohnfläche.
Ausstattungsbeschreibung
Öl-Zentralheizung (1995) - Brenner 2009 erneuert, mit Warmwasserversorgung (Gasanschluss ist im Haus bereits vorhanden).
Fenster Kunststoff mit Isolierglas, teilw. 3-fach-Verglasung.
Dach: Ziegeleindeckung, ungedämmt, Boden begehbar (Kriechboden).
Grundstückszufahrt mit 2-3 Stellplätzen.
Lage
Das Objekt liegt am Ortsrand von Rhumspringe, in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. In der Nähe befindet sich die bekannte Rhumequelle.
Der Ort selbst verfügt über einen Kindergarten, Grundschule, Seniorenheim, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Fitneßstudio, EDEKA-Markt, Bäckerei, Fleischerei, Tankstelle, Friseur, Bushaltestelle. Bis nach Gieboldehausen sind es nur 7 km. Nach Herzberg fährt man 9 km und bis nach Duderstadt sind es 11 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Ort