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Zweifamilienhaus mit großem Grundstück 2

Preis: 595.000,00
Region: Buxheim, Bayern
Anzeige vom: 11 September, 7:52
Aufrufe: 0
ID: 04g59v21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 595.000,00

Wohnfläche: ca. 227 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1060 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 595.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Käufercourtage

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 227 m²

Grundstück: ca. 1060 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 176.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus im Stil eines Doppelhauses
mit Doppel- und Einzelgarage, Kfz-Stellplätze

Ursprungsbaujahr (Bestand) ca. 1955
in 2014/2015/2016 umfangreiche Sanierung des Bestandsgebäudes
in 2010 Neubau- bzw. Anbau
ca. 1060 m² Grundstücksgröße
ca. 227 m² Gesamtwohnfläche

Daten zum Bestandsgebäude:
ca. 130 m² Wohnfläche
Wohnküche, Speis, Wohnzimmer, Schlafen, Büro, Gäste-WC
Haus nicht unterkellert
Gaszentralheizung (Tank im Gartenbereich)
teilweise Fußbodenheizung
Bezug nach Absprache

Daten zum Neubau:
Baujahr 2010
ca. 98 m² Wohnfläche
Wohnküche, Dusche/WC, Speis
Bad, Schlafen, Wohnzimmer, Gästezimmer
Luft-Wärme-Pumpe
teilweise Fußbodenheizung
vermietet seit 2015

Ausstattungsbeschreibung

Zweifam.haus im Stil eines Doppelhauses

Lage

Buxheim ist eine Gemeinde im Landkreis Eichstätt mit ca. 3500 Einwohnern und liegt ca. 15 km nordwestlich von Ingolstadt. Kindergarten, Schule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Supermarkt sind am Ort vorhanden.
Durch die zentrale Lage im Städtedreieck Eichstätt-Neuburg-Ingolstadt verfügt Buxheim über eine gute regionale Verkehrsanbindung. Die geringe Entfernung bis zur Bundesstraße 13 bzw. zur Autobahn A 9 München - Nürnberg ist ein weiterer Pluspunkt.
Mit dem Ortsteil Tauberfeld ist die Gemeinde zusätzlich an das Schienennetz der Deutschen Bahn (München-Treuchtlingen) angeschlossen.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.buxheim.eu

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2016

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