+++ URLAUBSGEFÜHL INKLUSIVE - WOHNEN DIREKT AM RHEIN+++

Kaltmiete: € 410,00

Wohnfläche: ca. 72.29 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 120,00

Heizkosten: € 95,00

Kaution: € ja

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72.29 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

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Sie möchten aus der 8. Etage alles überblicken oder bevorzugen Sie den Gartenblick im EG?

Am liebsten hätten Sie eine 2-Zimmer-Wohnung in der 3.Etage oder möchten Sie gerne 3 Zimmer in der 4. Etage bewohnen?

Ihr Balkon sollte nach Süden ausgerichtet sein oder möchten Sie lieber eine Westausrichtung?

Hier können Sie sich ganz unverbindlich umschauen und Ihre ganz speziellen Wohn(t)räume finden.

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Ausstattungsbeschreibung

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KOMPLETT RENOVIERT/ GROSSZÜGIGE GRUNDRISSE/ LICHTDURCHFLUTETE RÄUME/ VOLLBAD/ BALKON/ AUFZUG

Wir laden Sie ganz herzlich ein, sich bei uns rundum wohl zu fühlen. Treten Sie ein und lassen Sie sich durch den, mit liebevoll arrangierten Zierpflanzen und einem grossen Wandspiegel, AUFWÄNDIG DEKORIERTER EINGANGSBEREICH freundlich empfangen.
Durch das helle, FRISCH RENOVIERTE TREPPENHAUS gelangen Sie dann ( per Aufzug ) in Ihre neue, LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNG, die wir für Sie KOMPLETT RENOVIERT haben, so dass Sie nur noch Ihre Möbel hineinstellen müssen.

Zu Ihrer Erleichterung sind alle Wohnungen mit PFLEGELEICHTEN, ALLERGIKERFREUNDLICHEN BODENBELÄGEN ( PARKETT / LAMINAT/ FLIESEN ) ausgestattet.

Unsere Wohnungen verfügen über einen BALKON mit auseichend Platz für Tisch und Stühle, ISO-FENSTER mit weissen Rahmen, ein Bad mit weissen Sanitärelementen ( Waschbecken, WC, Badewanne ) und aufwändig verlegten NATURSTEIN-/ TERRACOTTAFLIESEN.
Zentralheizung, Telefon-Anschluss und KABEL-TV-ANSCHLUSS gehören ebenso zur Ausstattung jeder Wohnung wie ein ABSTELLRAUM im Keller.

Durch die gutbürgerliche Mieterschaft, die eine HARMONISCHE HAUSGEMEINSCHAFT bildet, werden Sie sich schnell geborgen fühlen.
Zusätzlich befindet sich aber in allen Wohnungen auch noch eine TÜRSPRECHANLAGE, damit Sie ganz sicher sein können, wem Sie die Tür öffnen.

Da sich die Wohnraum-Bedürfnisse vieler Menschen ändern und so z.B. ein HOBBYRAUM innerhalb der Wohnung gewünscht wird, ein BÜRO eingerichtet werden soll, ein SEPARATES KRANKENPFLEGEZIMMER benötigt wird oder einen Partner vielleicht nachts die Schnarchgeräusche des anderen in ein AUSWEICH-SCHLAFZIMMER treiben, bieten wir Ihnen VERSCHIEDENE WOHNUNGSVARIANTEN :

sprechen Sie uns einfach an

Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos.
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Lage

MIKROLAGE :

Unsere Wohnanlage besticht mit Ihrer guten Aufteilung der Räume und der Lage in Duisburg-Neuenkamp.

Ihre neue Traumwohnung befindet sich in direkter Nähe zu den Rheinwiesen mit direktem Blick in die Natur und auf die Rheinauen.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in fußläufiger Nähe.

In die Innenstadt gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto/Bus und Fahrrad, wo Sie in etlichen Geschäften shoppen können oder sich auch ein Stück Kuchen in einem der Cafés/ Restaurants zu sich nehmen.

Ein Besuch von Theater, Kino oder der Oper bietet sich hier auch an. Der Duisburger Innenhafen, sowie auch der Duisburger Zoo sind ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel.

Bus-Haltestelle ca. 100 m
Lebensmittelgeschäfte, Bäcker ca. 500 m
Ärzte/ Banken ca. 500 m
Schulen/ Kindergarten ca. 500 m

Autobahn-Auffahrt ca. 1,2 km
Hbf ca. 4,5 km
Zoo Duisburg ca. 5 km

MAKROLAGE:

Mit Bus/Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten die Duisburger Innenstadt; in die Düsseldorfer Innenstadt benötigen Sie ca. 30 Minuten.

Durch die gute Anbindung an das AUTOBAHN-NETZ ( Auffahrt A40 in ca. 1 km Entfernung ) steht Ihnen per Pkw das Ruhrgebiet in alle Richtungen offen.

Zentrum Duisburg ca. 4 km
Flughafen Düsseldorf ca. 24 km
Zentrum Düsseldorf ca. 30 km
Zentrum Essen ca. 26 km
Zentrum Köln ca. 73 km

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Sonstige Angaben

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KOSTENLOSE PKW-STELLPLÄTZE:

KOSTENLOS stehen Ihnen Pkw-Stellplätze in unmittelbarer Nähe zu Ihrer Wohnung zur Verfügung.

BESICHTIGUNG:

nach telefonischer Terminvereinbarung
mit Frau van der Kley

02151-592707
oder
0163-5875020

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HOMEPAGE:
www.hvge.eu