Alte Neustadt: Frisch renovierte Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Lage Lage Lage... Nicht nur so ein Spruch!
Wir bieten Ihnen hier eine kleine gemütliche Wohnung in einer sehr guten Lage zur Eigennutzung oder auch zur Vermietung an.

Diese schicke Wohnung befindet sich in der 2.Etage eines Mehrparteienhauses mit 12 Einheiten. Das im Jahre 1982 erbaute Haus ist in einem sehr guten Zustand, hier gibt es absolut keinen Renovierungsstau. Im letzten Jahr wurde beispielsweise das Dach komplett neu gedeckt.

Aktuell sind auch explizit bei dieser Wohnung einige Renovierungsarbeiten durchgeführt worden. Beispielsweise wurde die Wohnung komplett mit einem zeitlosen Laminatfussboden ausgelegt, die Wände wurden frisch gestrichen und die Küche verfügt nun über eine niegelnagelneue moderne Küchenzeile mit Elektrogeräten.

Insgesamt haben wir hier eine Wohnfläche von ca. 51 m² die sich wie folgt aufteilt:

- Flur
- Wannenbad (Badewanne_Waschbecken_Toilette_Waschmaschinenanschluss)
- Küchenraum inclusive neuer Küchenzeile
- Wohnzimmer (Zugang Balkon)

Zu dieser Wohnung gehört ein südlich ausgerichteter Balkon der von dem Wohnzimmer aus begehbar ist.

Ein eigener Kellerraum gehört zu dieser Wohnung. Desweiteren steht Ihnen bei diesem Objekt ein Gemeinschaftsfahrradraum im Keller zur Verfügung.

Ein weiterer absoluter PLUSPUNKT bei diesem Objekt ist der dazugehörige PKW-Stellplatz im Innenhof. Die lange Suche nach einem Parkplatz hat ein Ende...

Energieausweis:
Art: Energieverbauchskennwert
Gültig bis 04.10.2017
Energieverbrauchskennwert: 132,0 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas

Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie weitere Fotos, Unterlagen und die genaue Lage von der Wohnung. Hierfür benötigen wir eine Anfrage von Ihnen!

* WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE *

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale von der Wohnung:
- Balkon mit südlicher Ausrichtung
- neue Einbauküche mit Elektrogeräten

Ausstattungsmerkmale vom Haus:
- Fahrradraum im Keller
- Eigener verschließbarer Kellerraum

In dem Hausgeld von insgesamt 204,73 € sind bereits die Heizkosten, die Abfallgebühren, die Gemeinschaftskosten und eine Rücklage in Höhe von 48,73 € enthalten. Lediglich die Kosten für Strom sind gesondert an den Versorger zu zahlen.

Lage

Die Alte Neustadt ist ein links der Weser gelegener Stadtteil von Bremen und gehört zum Stadtbezirk Süd. Der Kern des Zentrums ist nur ca. 1,3 Kilometern entfernt. Bus- und Bahnverbindung sind ausreichend vorhanden. Ärzte sowie Dinge des Täglichen Bedarf sind fussläufig binnen weniger Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Um Ihnen ein vollständiges Exposé zukommen zu lassen, benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per Telefon oder E-Mail!

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die
Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung
mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Espelage-Immobilien
Braunsberger Str. 7
49661 Cloppenburg

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen
Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bremen, 3 Etagen