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Attraktives Gewerbeobjekt in Bottroper Stadtnähe

Preis: 159.000,00
Region: Bottrop, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 August, 5:10
Aufrufe: 0
ID: L4Ev2mx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 159.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt 19% Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 194 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Gewerbeobjekt in der Bottroper Innenstadt, handelt es sich um einen barrierefrei zugänglichen Flachdach-Pavillon aus dem Baujahr 1982. Die Räume sind optimal für eine Ladenlokal ausgelegt. Das Erdgeschoss als Hauptfläche hat eine Größe von ca. 96 m², ist hell und ansprechend mit großen Fenstern sowohl zur Straßen- als auch zur Rückseite. Im Souterrain befindet sich eine Nutzfläche von ca. 97 m², ausgestattet mit zwei Toilettenräumen, Abstell- bzw. Personalräumen und einer Küche. Die Flächen können auch nach Wunsch aufgeteilt werden. Zu dem Objekt gehören zwei Stellplätze im Hof, die bereits im Angebotspreis enthalten sind. Weitere Parkplätze sind im näheren Umfeld vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

- Ladenfläche im EG (teilbar)
- je ein Damen- und Herren-WC
- Abstellräume
- Personalräume

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Innenstadt. Zum Hauptbahnhof und zur A 42 sind es lediglich 2 bis 3 Minuten Fahrtzeit. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Jüttner unter 02041/181888. Wir stehen Ihnen auch an den Wochenenden zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, die neben Ihrem Namen auch Ihre Telefonnummer und Ihre Anschrift enthalten.Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung.

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