Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Torgau-Oschatz (Kreis)
Bezugsfreie 4- Raumeigentumswohnung in Dahlen zu verkaufen
Kaufpreis: € 35.000,00
Wohnfläche: ca. 81.5 m²
Zimmer: 4
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 35.000,00
Käuferprovision: 3000,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt für Sie 3.000 € (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt von z.Z. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages. Hausgeld: € 105,55
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81.5 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die angebotene Vierraumwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1952 gebaut und befindet sich aufgrund der regelmäßig durchgeführter Modernisierungen in einen sehr guten Zustand. Die zuletzt durchgeführte Sanierung beinhaltete unter anderen die Dacheindeckung, die Fassade inklusive Außendämmung, die Fenster, die Elektrik und die Wasserleitungen sowie die Etagenheizung.
Die Eigentumswohnung verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf die vier Wohnräume + Küche und Badezimmer. Die Wohnung ist in einem guten Zustand, so dass nach kleineren Renovierungsarbeiten einem Einzug oder auch einer weiter Vermietung nichts im Wege steht. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Keller und eine Bodenkammer. Weiterhin steht ein Fahrradkeller, ein Wäschetrockenplatz hinter dem Haus und ein Trockenboden zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Keller
- Bodenkammer
- Gas Einzeltherme 2007
- Kunststofffenster ca. 2007
Lage
Das Eigentumswohnung liegt in der Sackhupperstadt Dahlen in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet am Stadtrand. In der Kleinstadt leben ca. 4500 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt als Tor zur Dahlener Heide. Die nächst größeren Städte sind Oschatz in ca. 12 km Entfernung und Torgau in ca. 20 km Entfernung. Die Bundesstraße 6 führt bei dem nahe gelegenen Ort Neuböhla durch das Gemeindegebiet. Dazu ergänzend verfügt Dahlen über einen Bahnhof mit Anschluss an die S-Bahnstrecke zwischen Leipzig und Dresden. Die Innenstadt von Dahlen ist geprägt von einer Vielzahl von kleineren Geschäften, aber auch kleine Handwerksbetriebe und verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs z.B. Lebensmitteldiscounter, Kindertagesstätte und Grundschule sind hier vorhanden. Verkehrstechnisch gut erschlossen stellt Dahlen auch für Berufspendler eine echte Alternative dar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 3, Lage im Wohngebiet