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BOGENHAUSEN AT ITS BEST! Bezug bald möglich !
Kaufpreis: € 829.900,00
Wohnfläche: ca. 87.34 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 829.900,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87.34 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
BOGENHAUSEN AT ITS BEST - Demnächst können Sie hier schon einziehen !!!
Luxuriös und elegant geschnittene, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 88 m² Wohnfläche. Badezimmer MIT Fenster !
Großer West Balkon mit viel Abendsonne bis zum Sonnenuntergang
2 luxuriöse Bäder, davon eines mit Fenster als En-Suite Masterbad
Bodentiefe vollverglaste Fenster mit durchsichtiger Glasbrüstung
Stylische Architektur auf einem 9.000 m² großen privaten Parkgrundstück in Bogenhausen
KfW 70 - Effizienzhaus mit Geothermie, nach EnEV 2014
Ausstattungsbeschreibung
2 bodengleiche Duschen und 1 Badewanne
Fußbodenheizung, in jedem Raum einzeln steuerbar
Wunderschöne Sanitärgegenstände im Bad - KERMAG - Serie ICON
2 Handtuchhalterheizkörper
Waschmaschinenanschluss + Trockneranschluss elegant in einer Badnische
Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren
Massives Echtholz-Parkett als Diele in gekalkter Eiche
Großformatige Designer-Fliesen
Tiefgaragen-Einzelstellplatz direkt ggü. dem Hauseingang
Video-Gegensprechanlage
Lage
Die HERVORRAGENDE Lage Nähe Böhmerwaldplatz wird Ihnen und Ihrem Vermögen in Zukunft noch viel Freude machen. Eine Immobilien, bei der Sie in 10 Jahren denken: Gott sei Dank, dass wir damals zugegriffen haben !
In wenigen Schritten im Böhmerwaldplatz mit seinem wunderschönen edlen Parkambiente
Nur 160 m bis zur U-Bahnstation "Böhmerwaldplatz"
Alle Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Meter erreichbar (Tengelmann, Bäckerei, VinzenzMurr, Viktualieneck, Apotheke, Ärztehaus, Italiener, etc.)
Beste Restaurants gleich in der Nähe: L'Acquarello (150M), Käfer (600 M), etc.
Der Mittlere Ring ist mit dem Auto in nur 2 Minuten erreichbar.
Exzellente Anbindung zur City, dem Münchner Umland bis zum Flughafen.
Erholung im Grünen bieten Ihnen neben dem nahe liegende, traumhaft schönen Böhmerwaldplatz mit Park auch die in wenigen Minuten zu erreichende Grünanlagen mit Sportflächen und Freizeitanlagen "Denninger Anger / Rothof".
Sonstige Angaben
Bei Erwerb dieser Immobilie fallen für den Käufer 3% Käuferprovision zzgl. MWSt., also insgesamt 3,57%, vom beurkundeten Kaufpreis an.
Wer in dieser Lage eine Immobilie kauft, kann damit rechnen, dass sie im Wert steigt. Das hat einen einfachen Grund: Es gibt in Bogenhausen so gut wie keine Baureserven mehr!
Für Besichtigungstermine der Wohnung und weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 089 - 45 45 80 zur Verfügung.
Walser Immobilienwelt GmbH
Die Firma Walser Immobilienwelt GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, da diese von dritter Seite übermittelt wurden.
Gem. Energieeinsparverordnung teilen wir Ihnen mit, dass der Energieausweis in Bearbeitung ist und noch nicht vorliegt.