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Bezug kurzfristig möglich, gepflegte 2-Zi.-Whg., Neumarkt - nähe ASV und Ärztehaus

Preis: 139.500,00
Region: Neumarkt, Bayern
Anzeige vom: 29 September, 10:48
Aufrufe: 0
ID: 0yA5Rrry
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.500,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.500,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 121.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung:
- Baujahr 1973 mit Aufzug vom Keller bis zum Dach
- Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
- Fassade und Dach renoviert
- 2. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Effiziente 2 Zimmer mit großzügigem Zuschnitt, Wohnküche, Abstellraum und Wannenbad mit Glasband für Tagslicht
- Bis auf das Badezimmer wurde die Wohnung komplett renoviert (Böden, Wände, Decken, Fenster und platzsparendes Schiebeelement in der Küche
- Geschmackvolle Einbauküche inklusive
- Mietprognose für Kapitalanleger EUR 5.700,-- zzgl. Nebenkosten (p.a.)

Energetische Werte:
- Bedarfsausweis, 121,9 kWh, Öl-Heizung, Baujahr 1973

Lage

- Beste Infrastruktur, ob Einkaufen, ASV, Ärztehaus, Stadtbus, Schulen, namhafte Arbeitgeber - alles fußläufig vor der Haustüre gelegen
- Ruhiges Umfeld mit hohem Freizeitwert und schnellen Wegen zum ASV-Sportgelände
- Renovierte, gepflegte Wohnung + Wohnanlage mit frischer Fassade und gepflegten Außenanlagen

Sonstige Angaben

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

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