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"Burger King" Restaurant mit langfristigem Mietvertrag 1
Kaufpreis: € 1.190.000,00
Grundstück: ca. 2387 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.190.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 2387 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Immobilie mit dem Fast Food Restaurant "Burger King" wurde im April 2007 eröffnet. Sie verfügt über einen modernen Gastraum sowie eine Freisitzfläche mit weiteren Sitzplätzen und einer Kinderspielecke. Des Weiteren befinden sich im Objekt neben den Kunden-WCs, die Küche gemäß "Burger-King"-Standard, Personalraum und Umkleidekabinen mit jeweils einer Dusche sowie WC-Anlagen. Ein Drive-In-Schalter an der Gebäudeseite ist ebenfalls vorhanden.
Mieter: Der Franchise-Nehmer betreibt erfolgreich insgesamt 3 "Burger-King" Restaurants in Zweibrücken, Pirmasens und Homburg.
Das Objekt kann einzeln oder zusammen mit bis zu 5 weiteren Fachmärkten bzw. Fachmarktzentren in Rheinland-Pfalz (2x), Niedersachsen (1x), Franken (1x) und Bremen (1x mit Umnutzungsmöglichkeit zu Wohnen) erworben werden.
Lage
Zweibrücken mit ca. 34.000 Einwohnern ist als kreisfreie Stadt vor allem bekannt für das Outlet-Center "The Style Outlets" und liegt gut erreichbar über die BAB 8 zwischen den Städten Saarbrücken, Kaiserslautern und Pirmasens. Bedingt hierdurch sowie die breitgefächerte Wirtschaftsstruktur mit einem Schwerpunkt auf Maschinenbau hat Zweibrücken überörtliche Bedeutung als Arbeits- und Einkaufszentrum der näheren und weiteren Umgebung.
Das Objekt befindet sich unmittelbar an der Gottlieb-Daimler-Straße sowie der zum Bahnhof und Zentrum führenden Poststraße. Die Gottlieb-Daimler-Straße ist die innerstädtische Verbindungsstraße zwischen B 424/L471 im Westen sowie der B 423 im Osten der Stadt. Sie ist entsprechend stark frequentiert und verläuft zudem parallel zur BAB 8, von der aus das Burger King-Restaurant sichtbar ist.
Der Bahnhof von Zweibrücken befindet sich ca. 200 m vom Objekt entfernt. Er wird aus den südlichen Stadtteilen über die am Objekt vorbeiführende Poststraße angefahren, woraus sich zusätzliche Verkehrsfrequenz ergibt. Auf der Gottlieb-Daimler-Straße befinden sich zahlreiche Fachmärkte und Servicebetriebe (z.B. A.T.U., Carglass), so dass sie auch aus diesem Grund Ziel für potenzielle Restaurant-Kunden ist.
Sonstige Angaben
- langfristig vermietet bis 03/2027
- seit 2007 erfolgreich am Standort
- hohe Verkehrsfrequenz am Objekt
- Lage an innerstädtischer Verbindungsstraße
- sichtbar von BAB 8
- 41 Stellplätze
Stichworte:
Gesamtfläche: 246,00 m², Freifläche: 246,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz