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+++ Für Kapitalanleger - neu vermietete Gewerbeeinheit mit langfristigem Mietvertrag +++
Preis: € 707.340,00
Immobilientyp: Büro
Lift
Kostenübersicht
Preis: € 707.340,00
Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit in Münster-Gievenbeck hat eine direkte Straßenlage mit großen Fensterfronten und modernen Büroräumen (Neubau). Sie ist mit Fertigstellung des Bauvorhabens am 01.10.2016 fest für zehn Jahre vermietet.
In den ersten fünf Jahren beträgt die Nettokaltmiete 2.875,50 EUR, ab dem sechsten Jahr dann 3.035,25 zzgl. 100,- EUR für drei Tiefgaragenstellplätze, die im ausgeschriebenen Nettokaufpreis nicht enthalten sind.
Mieter des Objekts ist ein bereits ortsansässiges Unternehmen, welches sich bewusst für den günstig liegenden Standort entschieden hat.
Für weitere Informationen setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung. Finanzierungsfragen beantworten Ihnen natürlich die Berater der VR-Bank Kreis Steinfurt eG.
Ausstattungsbeschreibung
Endenergiebedarf: 46 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A
- große Fensterfront im Erdgeschoss
- KfW-70 Standard
- drei Tiefgaragenstellplätze (Kaufpreis je 21.000,- EUR)
- Aufzug (von Tiefgarage aus)
- barrierefreier Zugang zur Einheit
- automatische Be- und Entlüftungsanlage in allen Räumen
- Beheizung erfolgt durch Fernwärme
Lage
Gievenbeck ist ein Stadtteil von Münster in Westfalen.
Dieses Neuauprojekt wird in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten (REWE, Lidl), Bankautomaten (Sparkasse, Volksbank) sowie Ärzten und Anbindung an den ÖPNV errichtet. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt von Münster ist gut 10 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
weitere Angebote unter www.vrst.immo
Stichworte:
Nutzfläche: 213,00 m², Gesamtfläche: 213,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen