Büro, Atelier, Showroom, Verkaufsfläche! Alles ist möglich! 1

Preis: € 420.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 420.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 352 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gewerbliche Liegenschaft mit dem Baujahr 1993. Das vielseitig nutzbare Gebäude ist aus Fertigteilen gebaut und wurde viele Jahre als Autohaus genutzt. Das Hauptgebäude besteht derzeit aus einem großen Repräsentationsraum im Erdgeschoss mit angeschlossenen Büroräumen. Durch eine Tür geht es in den Seitentrakt mit einer Lagerfläche, getrennten Toiletten und der Heizanlage. Eine weitere Tür führt in die ehemalige Werkstatt. Diese hat ein Rolltor in der Größe von 2,70 m x 4,20 m (Höhe x Breite). Die Deckenhöhe der Werkstatt ist 4,00 Meter und in den anderen Bereichen 3,10 Meter. Von draußen gibt es eine Zufahrt auf das Gelände und 21 befestigte Stellplätze.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ausstattungsbeschreibung

- Grundstück (2.380 m²) mit Zufahrt
- Zusammenhängende Halle
- Heizung
- Sanitäranlagen
- Werkstatt mit Rolltor
- Stellplätze außen

Lage

Das Objekt befindet sich in Velten in der Rosa-Luxemburg-Straße. Die Kanalstraße ist der Weg von der Autobahn nach Velten Stadt und diese geht in die Lindenstraße über, welche wiederum direkt in die Rosa-Luxemburg-Straße führt. Durch die gute Anbindung sind die A 111 und das nördliche Umland über den Autobahnring schnell erreicht. Die Regionalbahn hält am Bahnhof Velten.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 352,00 m²