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Doppelhaushälfte für ambitionierte Handwerker und Baugrundstück mit Potenzial

Preis: 258.000,00
Region: Walzbachtal, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 18 Juli, 7:56
Aufrufe: 0
ID: q6w5QX8y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 258.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 943 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 258.000,00

Käuferprovision: 3,97 % inkl.19% MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 943 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1922

Objektbeschreibung

Perfekt für die Familie, Projektierer und ambitionierte Handwerker!

Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet Ihnen durch den großzügigen Garten (Grdst. ca. 943m²) und die zwei Geschosse viel Platz für die Klein- und Großfamilie.

Eine praktische und großzügige Raumaufteilung ist hier durch das zentral gelegene Treppenhaus gegeben.
Auf ca. 120m² Wohnfläche verteilen sich im Erd- und Dachgeschoss 7 Zimmer.

Ein großer Schuppen im Hinterhof bietet Ihnen genügend Stauraum und genügend Platz zum Werken.

Ausstattungsbeschreibung

- EG: Wohnzimmer, Küche, 2 Räume, Tagelichtbad, Toilette
- OG: 4 Räume (1 Raum mit Küchenanschluss), Toilette.
- UG: 1 Technik- und Heizungsraum, 3 Kellerräume
- schöner Original- Dielenboden

- 2 Stellplätze
- 1 Schuppen
- großzügiger Garten mit Westausrichtung

Lage

Super Lage, mitten in der Gemeinde Wössingen/Walzbachtal. Beste Verkehrsanbindungen, 3 Minuten Fußweg zur Strassenbahn, die B10 ca. 7km und Autobahnanschluss A8 ca. 16km entfernt Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen.
Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Landschaftsschutzgebiete die geprägt sind von Wäldern, Streuobstwiesen und Feldhecken.

Sonstige Angaben

Bei Beurkundung wird eine Käufercourtage in Höhe von 3,97% (inkl. 19% ges. MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite fällig.

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Stichworte:
Gesamtfläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz vom Zentrum: 0.60

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