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Gemütliches Reihenmittelhaus mit exklusivem Wintergarten
Kaufpreis: € 126.500,00
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 265 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 126.500,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 92 m²
Grundstück: ca. 265 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dem massiv gebauten Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus von insgesamt 8 Häusern.
Das Haus verfügt über 2 Etagen mit insgesamt 3 Zimmern, Küche, Vollbad und Gäste-WC und einen großen Keller. Die Verteilung ist wie folgt:
EG
1 großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu dem Wintergarten
1 Küche
1 großer vollausgebauter Wintergarten
1 Gäste-WC
OG
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Bad mit Dusche, Wanne und WC
DG
ausgebaut
Keller
1 HWR mit Waschmaschinenanschluss
1 Partyraum
1 Werkzeugkeller
Ausstattungsbeschreibung
Der exclusive Wintergarten (Baukosten im Jahr 2000 ca. 50.000 €) ist mit einem elektrischen Regen- und Windrichter und automatischer Beschattung ausgestattet. Darüber hinaus verfügt der Wintergarten über ein Fußbodenheizung.
Die Außentüren und die Fenster sind aus Kunststoff. Alle Fenster verfügen über Rolläden. Die Innentüren sind aus Holz.
Das EG ist voll gefliest ... im OG befindet sich neues Laminat.
Das Haus ist komplett unterkellert
Lage
Das Haus liegt in einem Stadtteil von Husum in einer reinen Wohnsiedlung an einer ruhigen Nebenstraße.
Husum liegt direkt an der B5 - der Verbindungsstraße nach Dänemark und ist als Kreisstadt das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Nordfrieslands. Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen und bietet alles was man zum täglichen Leben braucht.
Das Kultur- und Freizeitangebot wird jedem Anspruch gerecht, die große Einkaufsstraße bietet Shoppingvergnügen für die ganze Familie und überall in der Stadt findet man die Spuren des großen Dichters Theodor Storm. Der schöne alte Binnenhafen reicht fast bis an den Marktplatz heran und bietet maritimes Flair. Die Nordsee mit dem weltweit einzigartigen Nationalpark Wattenmeer liegt in der Ferienregion Husumer Bucht direkt vor der Tür.
Wirtschaftlich steht die Stadt u.a. unter dem Zeichen der Windenergie. Zwei Hersteller von Windkraftanlagen haben große Produktionsstandorte in Husum aufgebaut und alle zwei Jahre findet hier die Windenergiemesse statt. Handels- und Gewerbebetriebe bieten ein umfangreiches Angebot an Waren und Dienstleistungen an. Viele Ärzte, die Kliniken Nordfriesland sowie mehrere Apotheken bilden ein umfangreiches medizinisches Netz. Zwei Gymnasien, mehrere Gemeinschafts-, Grund- und Sonderschulen und Kindergärten sowie die Volkshochschule und die Wirtschaftakademie Schleswig-Holstein bieten ein umfangreiches Bildungsangebot.
Verkehrsanbindung:
Husum liegt an der B200 nach Flensburg, der B201 nach Schleswig sowie westlich der B5, die in südlicher Richtung nach Heide bzw. in nördlicher Richtung nach Tonder (Dänemark) führt. Die B201 verbindet Husum mit der A7, die B5 mit der A23.
Der Bahnhof Husum ist der bedeutendste Knotenpunkt im nordfriesischen Bahnverkehr mit der wichtigen Verbindung Hamburg-Westerland.
Sonstige Angaben
Zu dem Haus gehört neben einer Terrasse auch ein kleiner Garten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein