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Genialer Landgasthof im Herzen des Allgäus mit optimaler Verkehrsanbindung
Preis: € 650.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 650.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Käufer/Mieter, inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Ein idealer kostengünstiger gastronomischer Betrieb für Eigenbetreiber und Existenzgründer.
Unser Immobilienangebot ein bezaubernder großzügiger Landgasthof im Herzen des Allgäus mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten.
Das imposante Gebäude kann verschiedenen Verwendungsmöglichkeiten zugeführt werden, wie bisher als Gasthof oder Restaurant, als Seminar oder Schulungshaus, für sonstige Gewerbe mit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch nur als Mehrfamilienhaus, z. B. für eine Großfamilie oder als Kapitalanlage zum Zwecke der Vermietung Verwendung finden.
Aktuell befinden sich im Gebäude verschiedene Wohneinheiten.
Einmal der Gasthof, mit diversen Bewirtungsräumen und Nebenzimmer und Terrasse und einer Gastroküche. Im Hauptgastraum gibt es 90 Sitzplätze, im Nebenzimmer 25 Sitzplätze, auf der Terrasse bis zu 60 Sitzplätze.
Die Gasträume sind einladend und lichtdurchflutet, mit der schönen gastronomischen Einrichtung werden sich Ihre Gästewohl fühlen.
Zudem haben Ihre Gäste im Hause Übernachtungsmöglichkeiten, es gibt aktuell 2 Einzelzimmer und 2 sehr schöne Ferienwohnungen.
Der Eigenwohnbereich der Betreiber mit 2 Wohnungen ist äusserst großzügig gestaltet, dass bei einer Verkleinerung Teile davon für weitere Gästebeherbergungen umgestaltet werden könnten.
Das Anwesen ist sehr gepflegt, es wurde fortlaufend renoviert, die Fenster in den 90 er Jahren erneuert, zuletzt in den Kalenderjahren 2011 und 2012 umfassende Renovierungsarbeiten vorgenommen.
Für Ihre Gäste gibt es eine schöne Aussenterrasse mit entsprechender Bestuhlung.
Auf dem hauseigenem Parkplatz finden ca. 20 Kundenfahrzeuge Platz.
Selbstverständlich ist im Kaufpreis die gastronomische Einrichtung mit enthalten.
Alles in allem wirklich ein Angebot, bei dem sich eine Besichtigung lohnt.
Lage
Unser Immobilienangebot liegt im Herzen des Allgäus mit einer optimalen Verkehrsanbindung ins Württembergische und Bayerischen Allgäu .
Die umliegenden Orte wie die Allgäumetropole Kempten, Immenstadt am Alpsee, die bekannten Kurort Oberstaufen und Isny sind mit dem PKW vom Hause aus innert einer viertel Stunde erreichbar. Die Königschlösser in Füssen, die hohen Alpenregionen, der Bodensee, Österreich, Schweiz und Lichtenstein sind mit dem PKW innert einer Stunde erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gaststätte, 1030 m² Gesamtfläche
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Herbert Schlusche
Tel.: 0049 8375 929 1470
E-Mail: [email protected]