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Büroflächen mit optimaler Verkehrsanbindung direkt an der B9 - provisionsfrei -

Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 April, 5:33
Aufrufe: 0
ID: r6XBwgyZ
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage    

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 153.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die vakanten Flächen des etablierten Bürostandortes befinden sich in einem gepflegten Bürohaus in zentraler Lage des Bonner Bundesviertels. Über mehrere Personenaufzüge sowie über die hellen Treppenhäuser erreichen Sie die jeweiligen Etagen. Es besteht die Möglichkeit, die verschiedenen Gebäudeteile der Liegenschaft intern miteinander zu verbinden, sodass mehrere Etagen der unterschiedlichen Bauteile kombiniert werden können. Die Flächen können flexibel nach den Bedürfnissen der neuen Mieter gestaltet werden. Vor Einzug der neuen Mieter werden die Einheiten komplett renoviert, was auch die WC-Kerne betrifft. Ausreichend PKW-Stellplätze sowie Lager-/ und Archivflächen können bei Bedarf separat angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelung: CAT 5 Verkabelung über Brüstungskabelkanäle
- Klimatisierung: Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,20 - 2,70m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Innenhof

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Bonner Bundesviertel und ca. 15 Fahrminuten vom Bonner Hauptbahnhof entfernt. Fußläufig befindet sich eine U-Bahnhaltestelle der VRS. Der Anschluss an die BAB befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und rundet die optimale Infrastruktur des Standortes ab. Im Umfeld haben sich Großmieter wie die Telekom, Deutsche Post oder Ministerien angesiedelt.

Sonstige Angaben

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 17126,00 m², Bürofläche: 4874,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 11 Etagen

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