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*Gepflegt, viel Wohnfläche, Tierhaltung möglich, da Platz im Außenbereich*

Preis: 199.000,00
Region: Surwold, Niedersachsen
Anzeige vom: 8 September, 9:59
Aufrufe: 0
ID: xy5xO8M1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 309.14 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 2500 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 309.14 m²

Grundstück: ca. 2500 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975/88

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 112.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus steht auf einem 2.500 qm großen Grundstück. Es bietet ca. 309 qm Wohnfläche und ca. 112 qm Nutzfläche.

Raumaufteilung Erdgeschoss mit ca. 138,60 qm Wohnfläche:
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, WC, Kaminzimmer, Wintergarten, Überdachte Terrasse.

Raumaufteilung Obergeschoss/Spitzboden mit ca. 170,52 qm Wohnfläche:
Wohn/Esszimmer mit Specksteinofen, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Diele, Küche, Bad, Flur, Gäste-WC, Balkon.

Raumaufteilung Keller:
Heizungsraum, Lagerraum, Werkstatt

Das Haus wurde fortlaufend renoviert.
Die Niedrigbrennwerttherme kommt aus 2012.

Der Außenbereich bietet einen Abstellschuppen, die Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, den Obstgarten und weitere Stallungen im rückwertigen Grundstück, ideal für Ihre Tierhaltung.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Surwold, Ortsteil Börgermoor.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Arzt, Apotheke etc. befinden sich Vorort. Zur Stadt Papenburg sind es 8 Kilometer. Weitere Informationen zu Surwold finden Sie unter www.surwold.de

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 112.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Honorar: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.

Ansprechpartner:
Helmut Lembeck
04961-77909-23 oder 0171-7632451

Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Papenburg, Hauptkanal 68-69, 26871 Papenburg,

Stichworte:
Nutzfläche: 111,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen

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