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+ Viel Wohnfläche im Bestzustand +
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 117 m²
Zimmer: 4
Kamin, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hausgeld: € 254,50Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 117 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Anbieter Nr.: K484
++ Vom Mieter zum Eigentümer ++
+ Der gute Schnitt der Wohnung eignet sich optimal für eine Familie +
Auf ca. 117 m² befinden sich 1 großes Wohnzimmer mit Kachelofen, 3 Schlafzimmer, eine Küche, Diele und 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Zur Wohnung gehören ebenfalls zwei überdachte schöne Balkone.
Ein eigener Abstellraum im Kellergeschoß ist Bestandteil dieser Wohnung. Dort steht auch ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Diese sehr gepflegte lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt in einer schönen Wohnanlage. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich auch hervorragend zur Vermietung.
Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das Kontakt Formular per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann.
Ausstattungsbeschreibung
++ Schnell zugreifen ++
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- die Räume wurden mit Fliesen ausgestattet
- in allen Räumen befinden sich doppelverglaste Fenster (teilweise 3-fach verglast) mit Rollläden
- für Ihren TV-Empfang wurde ein Kabelanschluss bereits installiert
- Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die Kosten dafür sind schon in den Nebenkosten enthalten
- die Zimmer können auch durch einen ,z.Zt. geschlossenen Durchbruch wieder miteinander verbunden werden
Das Hausgeld beträgt zurzeit 254,50,- €, inklusive der Heizkosten und Rücklagenzuweisung. Es gibt keinen Sanierungsstau im Gebäude.
Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs.
Ein Zinsvergleich lohnt sich!
Lage
Porz-Eil
Porz-Eil bietet Ihnen ruhiges Wohnen im Grünen.
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe erledigt werden. Ärzte, Apotheken sind ebenfalls in der Nähe verfügbar.
Eine hervorragende Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel nach Köln ist gewährleistet.
Über die Anschlussstelle der Autobahn A59 (ca. 2 km entfernt) sind Sie sowohl an das Stadtgebiet Köln, als auch an die umliegenden Städte Troisdorf, Siegburg und Bonn optimal angebunden, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.
Sportplätze, ein Schwimmbad, die Reitbahn und das große Naturschutzgebiet bieten die Möglichkeit zum Entspannen und Erholen.
Sonstige Angaben
Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen