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GROßZÜGIGES MEHRFAMILIENHAUS IN DASING
Kaufpreis: € 753.000,00
Wohnfläche: ca. 313.1 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 820 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 753.000,00
Käuferprovision: 3,57% incl. ges. MwSt
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 313.1 m²
Grundstück: ca. 820 m²
Zimmer: 10
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 170.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten und auch energetisch guten Zustand. Alle Fenster wurden bereits gegen Kunststofffenster ausgetauscht, die Heizung ist eine moderne Brennwertanlage von Viessmann. Auch der Kamin wurde bereits erneuert. Das Dachgeschoß wurde 1992 komplett renoviert. Im Erdgeschoß und Obergeschoß entstand im Jahre 2002 ein neuer Anbau mit einer Erweiterung der Wohnfläche. Zudem wurden ein neues Bad und eine sehr hochwertige Küche eingebaut sowie neue Böden verlegt.
Für Ihren Fuhrpark stehen eine große Doppelgarage, zwei überdachte Stellplätze sowie drei weitere Stellplätze zur Verfügung. Ein schön angelegter Garten und eine überdachte Pergola laden Sie ein die warme Jahreszeit zu genießen. Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig gelegen am Ende einer Stichstraße. Ein idealer Platz für eine große Familie, eine Mehrgenerationenfamilie oder auch als Renditeobjekt zur voll- oder teilweisen Vermietung.
Sonstige Angaben
Highlights:
Ruhige Lage und schön eingewachsenes großes
Grundstück
3 separate und großzügige Wohneinheiten
Laufend renovierte und modernisierte, gepflegte Anlage
Zeitgemäße Energietechnik
Gute Verkehrsanbindung nach Augsburg und München
Ideal für die große Familie und auch als Renditeobjekt
Infrastruktur:
Dasing ist eine wachsende, prosperierende Gemeinde und gehört zum Landkreis Aichach-Friedberg. Überregional bekannt ist der Dasinger Bauernmarkt.
Rieden als Ortsteil von Dasing liegt nur wenige Kilometer von der Autobahnausfahrt Adelzhausen entfernt.
Eine Kindertagsstätte ist direkt im Ort, Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Getränkemarkt und eine Bäckerei sind gut erreichbar. Es besteht eine direkte Busverbindung zu allen Schulen nach Dasing, auch zu den weiterführenden nach Friedberg und Aichach.
Die Verkehrsverbindung nach München und Augsburg ist über die Autobahn exzellent.
Besichtigungstermine:
Jederzeit nach Vereinbarung