Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Sächsische Schweiz (Kreis)

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Gastronomie-Bereich

Preis: 490.000,00

Region: Bad Gottleuba-Berggießhübel, Sachsen

Anzeige vom: 3 April, 2:01

ID: DynqD381

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 490.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Einbauküche

Kostenübersicht

Preis: € 490.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 671 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 201.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 201.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese großflächige Immobilie besteht aus einem Gastronomiebetrieb, einer Dreiraum- und einer Zweiraumwohnung. Zu letzterer gehört ein kleines Büro.
Die Gewerbefläche verfügt über einen großen Gastraum, in dem ca. 50 Gäste Platz finden, einen großzügige Vereinsraum mit Destillerie, eine Brauerei, eine Küche mit Spülbereich, ein Lager mit Kühlhaus und sanitäre Anlagen.

Im Obergeschoss findet man die 96m² große Zweiraumwohnung mit Büro und im Dachgeschoss die Dreiraumwohnung mit einer Größe von 80m².
Bei diesen beiden Wohnungen besteht die Option, sie als Pension auszubauen, oder privat zu nutzen.

Derzeit verfügt der Gasthof über einen Biergarten mit 40 Plätzen, welcher angemietet ist. Diese Möglichkeit kann der nächste Besitzer natürlich auch nutzen.

Zu der Immobilie gehört auch ein Garten mit Spielplatz.

Lage

Dieses Gebäude befindet sich im Kurort Berggießhübel, welcher ein beliebtes Ausflugsziel an der Grenze zum Osterzgebirge ist. Die beliebten Ausflugs- und Wanderziele in der Sächsischen Schweiz sind in kürzester Zeit zu erreichen und so machen viele Wanderer in diesem hübschen Ort im Grünen Rast.
Weiterhin findet man in Berggießhübel eine Rehabilitationsklinik, welche jährlich von zahlreichen Kurgästen und deren Familie besucht wird.

Die wunderschönen historischen Städte Dresden und Prag sind jeweils nur 30 und 90 Minuten entfernt.

Sind Sie an einem wunderschönen Gastronomiebetrieb in idyllischer und bester Lage interessiert, melden Sie sich bei uns und vereinbaren Sie einen Termin.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2024.
Endenergiebedarf beträgt 201.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Zur Gaststätte gehören eine Brauanlage und eine Destillerie welche in der Braustube ( Braustube ca. 95 qm, Plätze für 50 Personen) untergebracht sind.
- Brauanlage, zwei Geräte-Sudwerk, 50 L Ausschlagmenge Computersteuerung
- Destillerie, Brennblasen-Füllvolumen 150L, Rührwerk
- Gaststättenplätze innen gesamt 110, Biergarten 40-60 Plätze

Das Objekt ist erwiterungsfähig über dem Lager war eine Aufstockung mit Satteldach geplant.
Das Projekt liegt vollständig vor und eine gültige Baugenehmigung ist vorhanden !!!
( siehe Bilder, Gästezimmer oder Wohnungen möglich, 120 qm auf 2 Etagen mit Satteldach, und genehmigter Fotovoltaikanlage auf dem Satteldach )
Ein wietrer großer Raum ( ca 75 qm ) auf der jetzt bereits überdachten Fläche ist zu Ausbau vorgesehn.
Das Objekt befindet sich Brandschutztechnisch auf den neuesten Stand!!!
Zu beachten ist, das im Objektpreis ein Lagerbestand ( Spirituosen, Bier) von ca. 60.000,00€ enthalten ist.
Die Brennerei verfügt über ein ZOLL-Steuerlage.

Stichworte:
Wohnfläche: 480,00 m², Gesamtfläche: 786,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Ähnliche Anzeigen

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Gastronomie-Bereich

Objektbeschreibung Diese großflächige Immobilie besteht aus einem Gastronomiebetrieb, einer Dreiraum- und einer Zweiraumwohnung. Zu letzterer gehört ein kleines Büro. Die Gewerbefläche verfügt über einen großen Gastraum, in dem ca. 50 Gäste Platz fin

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Praxisräumen in Westerstede

Objektbeschreibung Objekt Nr. 387 In ruhiger und begehrter Lage von Westerstede befindet sich dieses großzügige und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und abgetrenntem Praxisbereich. Auf dem insgesamt ca. 1.333 m² großen Grundstück l

IN BESTER LAGE. Großzügiges EINFAMILIENHAUS mit EINLIEGERWOHNUNG und großem GARTEN

Objektbeschreibung WILLKOMMEN DAHEIM! Dieses geräumige, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Gartengrundstück befindet sich in bester Wohnlage, in einem familienfreundlichen und natrunahen Wohngebiet von Taunusstein Bleidensta

Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Hallenberg

Objektbeschreibung Das angebotene Wohnhaus wurde 1978 auf einem 936 m² großen Grundstück direkt in Hallenberg in Massivbauweise errichtet. Durch seine Aufteilung bietet es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich

Freistehendes großzügiges Studiohaus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen

Objektbeschreibung Das als Einfamilienhaus mit hausinternem Studio-Einlieger, zwei Garagen und Vollkeller konzeptionierte freistehende Wohngebäude liegt in ruhiger, reiner, zentrumsnaher Wohnlage in Düren-Stadt. Die Hauptwohnung mit ca. 216 qm erstre

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Büroeinheit in ruhiger Lage!

Objektbeschreibung Das nach Süden hin ausgerichtete großzügige Einfamilienhaus liegt in leichter Hanglage mit Blick zum idyllischen Dorfkern. Das Haus entfaltet mit seinen über 300 qm Wohnfläche und zusätzlicher ca. 190 qm großer Nutzfläche viele Mög

Großzügiges Stadthaus mit Einliegerwohnung und toller Ausstattung!

Objektbeschreibung Dieses großzügige und traumhafte Zweifamilienhaus bietet grenzenlose Möglichkeiten und besitzt viel Potenzial. Es wurde so konzipiert, dass eine Großfamilie samt Großeltern platz hat. Die wirtschaftliche Trennung beider Wohnbereich

Großzügiges Stadthaus mit Einliegerwohnung und toller Ausstattung! 1

Großzügiges Anwesen mit Einliegerwohnung und Hallenbad in Mitterteich

Objektbeschreibung Das 1966 erbaute Zweifamilienhaus liegt in Mitterteich in der Oberpfalz. Das großzügige Anwesen besticht durch seine ruhige Lage und seinen uneinsehbaren Garten mit Südwest-Ausrichtung. Da die Familie des Bauherrn eine eigene Baufi

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und unverbaubarem Weitblick!

Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus zeichnet sich durch ein vielfältiges Raumangebot, verteilt auf drei Etagen, mit Platz für die ganze Familie aus. Die Einliegerwohnung ist ideal zum Vermieten oder als separater Gästebereich zu nutz

Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung und schönem Garten in Sontra

Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen. Dieses großzügige 1972 erbaute Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Garage und schönem Garten, befindet sich in ruhiger Wohnlage der Stadt Sontra. Die Wohnfläche von ca. 190m² te

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und unverbaubarem Weitblick! 1

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaupotential in Surberg-Lauter

Objektbeschreibung Ursprünglich wurde dieses Haus ca. 1956 als Einfamilienhaus gebaut und in ca. 1980 um den hinteren Gebäudeteil und die Einliegerwohnung erweitert und somit großzügig zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Am Haus wurden laufend Renovi

Großzügiges EFH mit Einliegerwohnung und 2 Garagen in zentraler Wohnlage!

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 auf einem ca. 1.075 m² großen Grundstück erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die nachträgliche Dachaufstockung wurde im Jahr 1995 ausgeführt. Bei der Außenhaut hat man

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Maisonettewohnungen und Gewerbe

Kapitalanlage mit hervorragender Rendite Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine grundsolide Bauweise, einem funktionalen Grundriss und der zentralen Lage (Ortskern). Durch die hervorragende Rendite ist dieses Haus das ideale Ob

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Maisonettewohnungen und Gewerbe 1

Großzügiges EFH mit Einliegerwohnung und 2 Garagen in zentraler Wohnlage! 1

Großzügiges Wohnhaus mit ELW und Schwimmbad und sep. Bungalow (Arztpraxis)

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Objekte. Beim ersten Haus handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Schwimmbad mit Sauna, das 1956 erbaut wurde. Es hat eine Wohnfläche von ca. 300 m². Im

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, einer GE und Ausbaureserve als Kapitalanlage

Objektbeschreibung Im Luftkurort Hankensbüttel, dem Naturerlebnis-Zentrum der Lüneburger Heide, das im Nordwesten des Landkreises Gifhorn, in der südlichen Lüneburger Heide, zwischen den Städten Gifhorn (30 km) Wolfsburg (45 km), Celle (40 km), Uelze

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, einer GE und Ausbaureserve als Kapitalanlage 1