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Großzügiges Stadthaus mit Einliegerwohnung und toller Ausstattung!

Preis: 669.000,00
Region: Trossingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 18 August, 1:02
Aufrufe: 0
ID: 24p7xGky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 669.000,00

Wohnfläche: ca. 330 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 540 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 669.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis!

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 330 m²

Grundstück: ca. 540 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 135.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und traumhafte Zweifamilienhaus bietet grenzenlose Möglichkeiten und besitzt viel Potenzial.
Es wurde so konzipiert, dass eine Großfamilie samt Großeltern platz hat.
Die wirtschaftliche Trennung beider Wohnbereiche wurde schon im Bau mitbedacht.

Kurz zur momentanen Aufteilung:

Haupthaus:

- 5 toll geschnittene Schlafzimmer
- Ein wunderschöner und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
- Zwei Badezimmer, davon wird eins komplett neu renoviert
- Gäste WC
- Ein sehr großer Eingangsbereich
- Ein Balkon und eine ebenerdig begehbare Terrasse
- Wasch- und Trockenraum
- Diele und Nebenräume im Keller

Im Vorderen Teil befindet sich die Einliegerwohnung und ist wie folgt aufgeteilt:

- Ein offener Wohn- und Essbereich
- Geräumige Küche
- Badezimmer mit Fenster
- Zwei Schlafzimmer
- Wasch- und Trockenraum
- Diele und Nebenräume im Keller

Beide Teile sind über zwei separaten Eingangstüren erreichbar.

Das Objekt verfügt zusätzlich über eine große Garage und einen Stellplatz.
Im Garten herrscht Idylle pur und es mangelt an nichts.
Der Garten bietet Platz und ist teilweise schön zugewachsen und die hohe Hecke bietet dazu noch den angenehmen Sichtschutz für die Terrasse.

Dieses Traumhaus entspricht sicher Ihren Ansprüchen.....

Lage

Die perfekte Lage für alle die in Trossingen Wert auf Wohnkomfort legen.
Ruhig, idyllisch und in begehrter Wohnlage.
Das unmittelbare Umfeld und die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE: Bitte beachten Sie, dass ohne Angabe Ihrer korrekten und vollständigen Anschrift und Rufnummer, zur Klärung eventueller Rückfragen, eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich ist!

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