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Ladenlokal in 1A-Lage und vielen Nutzungsmöglichkeiten in Schramberg zu vermieten!

Region: Schramberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 August, 11:27
Aufrufe: 0
ID: m1dVNnB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 2.38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 124.90 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 124.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses Ladenlokal in 1A-Lage in der Schramberger Innenstadt bietet eine große Verkaufsfläche und viele Nutzungsmöglichkeiten. So wären hier ein, zwei kleine Boutiquen, ein Einzelhandelsgeschäft als Ganzes oder aber auch ein Café mit Außenbereich umsetzbar. Das Ladenlokal verfügt über eine Verkaufs- / Servicefläche von 98 m². Hinzu kommt eine Lagerfläche im Untergeschoss mitsamt Damen- und Herren-Toiletten von rund 43 m². Der Laden weißt eine sehr große Schaufensterfläche auf, welche rundum nutzbar ist. In Abstimmung mit dem Eigentümer lassen sich auch die ein oder anderen Umbaumaßnahmen realisieren. Pläne zur Nutzung als Café liegen bereits vor und können fortgeführt werden. Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie die Immobilie vorab gemeinsam von Ihrem PC aus kennen. Klicken, anmelden, Zugangsdaten eingeben: https://ogulo.de/4698/2233

Ausstattungsbeschreibung

UG:
- Lagerräume
- Toiletten

EG:
- Verkaufsfläche, in 3 Räume aufteilbar
- Schaufensterfront zu allen Seiten hin

Lage

Rund 21.000 Einwohner wohnen in der Schramberger Talstadt bzw. im Stadtteil Tennenbronn und auf der umliegenden Hochebene in den Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn und Schönbronn. Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für seine Bürger bietet. Schramberg wird mit einem vielfältigen Angebot seiner Funktion als Mittelzentrum für die Umlandgemeinden mehr als gerecht. Das Ladenlokal liegt in zentraler Lage von Schramberg in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und den anderen Einkaufsflächen.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 21.06.2014
Endenergiebedarf Wärme: 124.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1982

Stichworte:
Nutzfläche: 141,50 m², Gesamtfläche: 141,50 m², Zustand nach Vereinbarung

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