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Lager-, Werkstatthallen mit Bürogebäude

Preis: 749.000,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 31 August, 9:39
Aufrufe: 0
ID: R4YmPK4l
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 749.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 5635 m²

Kostenübersicht

Preis: € 749.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 10752 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Objektbeschreibung

Die gewerblich nutzbare Liegenschaft besteht aus einem dreigeschossigen Bürogebäude sowie 2 aneinander gebauten Kalthallen. Zwischen den Hallen besteht eine Verbindung in der Hallenmitte. An den Frontseiten der Hallen befinden sich Stahlschiebetore sowie eine über die gesamte Länge führende Kranbahnanlage (bei einer Halle bis in den Außenbereich). Die Hallen sind an der Front im oberen Bereich derzeit offen gestaltet.
Im Einfahrtsbereich liegt separat das Bürogebäude mit mittig gelegenem Eingangsbereich mit Treppenhaus und Aufzugsanlage.
Flächenaufteilung:
Bürogebäude: BGF ca. 660 m², NF ca. 540 m²
Halle 1: BGF ca. 2.120 m², NF ca. 2.055 m²
Halle 2: BGF ca. 3.125 m², NF ca. 3.040 m²
Insgesamt stehen auf dem Grundstück ca. 12 Stellplätze zur Verfügung, hiervon 5 Stück direkt vor dem Bürogebäude.

Ausstattungsbeschreibung

Bürogebäude:
Konstruktion: Stahlbeton, Mauerwerk, Ständerwände
Fassade: Putz, Treppenhaus Metall/Glasvorbau
Fenster: Leichtmetallfenster mit Dämmverglasung, Außenrolläden
Dach: Flachdach, Bitumenbahnen
Heizung: Ölheizung, Bodentank

Hallen:
Konstruktion: Stahlkonstruktion, Mauerwerksausfachungen
Fassade: Trapezblechbekleidung, Wellplatten
Dächer: Satteldächer, leicht geneigt. Deckung mit Wellplatten, teilw. Lichtbänder
Heizung: Ölheizung für die Sozialflächen in den Hallen

Lage

Das Grundstück liegt in gewerblich genutztem Gebiet in Saarbrücken, Stadtteil Malstatt-Burbach, ein B-Plan existiert nicht, Genehmigungen erfolgen nach § 34 BauGB. Bei der Anfahrt muss man durch ein Wohngebiet, das Grundstück selbst liegt abseits des Wohngebiets an den Bahngleisen.
Saarbrücken ist die Landeshauptstadt und einzige Großstadt des Saarlandes. Als einziges Oberzentrum des Saarlandes ist Saarbrücken Siitz des Regionalverbandes Saarbrücken. Die Stadt bietet eine vielfältige Infrastruktur, Möglichkeiten zum Einkaufen, Behörden und Schulen sind in Art und Umfang ausreichend vorhanden.
Die Stadt Saarbrücken ist über die Autobahnen A6, A 623 und A1 an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen.
Vom Eurobahnhof Saarbrücken existieren ICE-, EC-, IC-Verbindungen zu vielen deutschen Städten sowie Salzburg und Paris. Eine infrastrukturelle Anbindung über den Wasserweg besteht ebenfalls.

Sonstige Angaben

Unsere Tätigkeit ist kostenfrei für Interessenten, alle Angaben ohne Gewähr für Richtigkeit.
Weitere Informationen übersenden wir Ihnen, nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, gerne per Mail oder Post.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
**Weitere Angebote unserer Gesellschaft, welche aktuell nicht veröffentlicht sind, finden Sie auf unserer Homepage www.glaeubigerimmobilien.de**

Stichworte:
Gesamtfläche: 5635,00 m², Bundesland: Saarland

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