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Produktionshalle (projekt.) mit besteh. Lager- u. Bürogebäude * an A 81/B 27 *

Region: Deißlingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 Juli, 5:15
Aufrufe: 0
ID: kyPJYEn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 3929 m²

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 7903 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 35.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 35.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 8.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Im Industriegebiet Mittelhardt - direkt an der A 81 / B 27 - stehen eine projektierte Neubauhalle (ca. 2.880 m², bezugsfertig ca. 10 Mon. nach Abschluss) sowie eine vorhandene funktionale Speditionshalle (ca. 686 m²) mit einem zweigeschossigen Bürogebäude (ca. 363 m²) zur Vermietung.

Der Neubau kann durch den Käufer selbst oder durch den Verkäufer durchgeführt werden.

Die bestehende Halle wird renoviert und kann sofort bezogen werden. Sie verfügt über 5 hydraulischen Überladebrücken mit Rolltoren und hat eine lichte Höhe UK Träger von rund 6,1 m. Die im Bürogebäude untergebrachten Umkleide-, Dusch- und Sanitärräume sind von der Halle aus zugänglich. Beide Etagen sind über ein großzügiges Treppenhaus mit Glasfront verbunden. Es gibt abgehängte Decken mit bildschirmgerechten Leuchten, Außenjalousien und Kabelkanäle. Neben den Büroräumen sind im OG ein Aufenthaltsraum mit Teeküche und weitere WCs vorhanden. Pkw-Stellplätze sind vorhanden.

Lage

Das Lager- und Bürogebäude befindet sich im Industriegebiet Mittelhardt zwischen Deißlingen, Trossingen und Schwenningen. Durch die Lage direkt an der Bundesstraße B 27 Rottweil-Bad Dürrheim sowie der Autobahnauffahrt Villingen-Schwenningen zur A 81 bietet es eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.

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