Mehr Wohnkomfort ist kaum möglich! Großes Haus in Billerbeck

Kaufpreis: € 359.000,00

Wohnfläche: ca. 186 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 792 m²

Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 186 m²

Grundstück: ca. 792 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das erklärte Ziel eines familienfreundlichen Zuhauses hat der jetzige Eigentümer in den Jahren 2001-2012 konsequent umgesetzt.
Das Haus ist modern und hochwertig ausgestattet, schafft über zwei Etagen separate Zonen, die sowohl in Familienstärke, als auch mit Homeoffice-Ambitionen genutzt werden können.

Ideal für alle Menschen, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, auf eine sonnige Terrasse nicht verzichten wollen und kuschelige, große, aber auch pflegeleichte Gärten zu schätzen wissen. Außerdem passend für alle, die viel Tageslicht in ihren Räumen benötigen.

Für die kuschelige Wärme und günstige Verbrauchswerte sorgt der Grundofen. Zwei Garagen sowie weitere grundstückseigene Autostellplätze erhöhen den Wohnkomfort und ermöglichen einen entspannten ruhenden Verkehr.

Ausstattungsbeschreibung

- zwei Garagen
- mindestens 3 PKW-Stellplätze
- Partyraum grenzend an die Garage
- Holzterrasse
- Balkon
- teilunterkellert
- Fußbodenheizung - Wohnbereich und Küche
- Grundofen (Kamin)
- 2 Bäder mit Dusche und Fenster
- Gäste-WC

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen, bevorzugten Siedlung mit überwiegend Einfamilienhäusern. Bis zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten zu Fuß. In direkter Umgebung befinden sich viele grüne Wege zum Spazieren, sowie Weitblicke ins Grüne. Ihre Kinder können bei der Nachbarschaft Ziegen streicheln oder Pferde beobachten.

Billerbeck gilt als die Perle der Baumberge und punktet sowohl mit einem charmanten Stadtbild rund um den Dom, einem breiten Waren- und Dienstleistungsangebot sowie einer verkehrsgünstigen Lage vor den Toren Münsters.
Die Baumberge mit ihren waldreichen Hügellandschaften gehören zudem zu den schönsten Regionen des westlichen Münsterlandes. Familienfreundlich, schulisch und medizinisch gut versorgt, mit stündlicher Bahnverbindung nach Münster oder Coesfeld und einem breiten Kulturangebot zwischen Kolvenburg und Freilichtbühne machen diesen Standort auch für viele Münsterlandtouristen attraktiv und lohnenswert.

Das Billerbecker-Leben ist geprägt durch die örtlichen Vereine und ein starkes Miteinander. Liebenswerte Menschen und eine herrliche Landschaft machen das Leben hier so einzigartig. Ihre knusprigen Brötchen holen Sie morgens beim "Billerbäcker" in der Ludgeristraße. Unser Tipp: die Billerbecker-Brötchen. Jeden Freitagnachmittag können Sie auf dem Markt in Billerbeck frisches Obst, Gemüse und regionales Fleisch einkaufen. Oder Sie besuchen den kleinen Bio-Laden. Großeinkäufe können Sie ganz bequem in einem der großen Märkte erledigen, von denen Ihnen in Billerbeck vier Stück zur Auswahl stehen.

Sonstige Angaben

Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 50,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Lage in der Siedlung