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Modernisierung in 2014! Schicke moderne 2-Zi.-Whg. m. Balk., Nähe RWTH/Westbhf/Lousberg
Kaltmiete: € 667,48
Wohnfläche: ca. 68.11 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 667,48Warmmiete: € 820,48
Nebenkosten: € 95,00
Heizkosten: € 58,00
Kaution: € 2.002,44
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68.11 m²
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 159.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
+ Die neue Dacheindeckung sorgt für eine gute Energiebilanz und ein stimmiges Gesamtbild!
+ Die modernen Kunststofffenster sorgen für hohen Wohnkomfort und niedrige Heizkostenrechnungen!
+ Von der neuen, technisch hochwertigen Fassadendämmung profitieren Sie gleich dreifach: Sie sieht nicht nur gut aus und verschafft ein angenehmes Raumklima, sondern hilft auch maßgeblich dabei Heizkosten zu sparen!
+ Der Sommer kann kommen - genießen Sie diesen auf einem neu sanierten Balkon!
+ Mit der neu installierten Gegensprechanlage fühlen Sie sich jederzeit sicher!
Sehr schöne Wohnung in bester Lage. Die Wohnung liegt in einem gepflegten ruhigen Mehrfamilienwohnhaus mit in ruhiger grüner Umgebung, mitten in der Aachener City. Die Wohnung ist modernisiert und bezugsfertig. In der Wohnung wurden vor ca. 2 Jahren erneuert: alle Innentüren inkl. Rahmen (weiß), Elektrik inkl. Schalter/Steckdosen (weiß), Küchenfliesenspiegel (große weiße glänzende Fliese), Badezimmer komplett inkl. Fliesen und Sanitärobjekten (weiße Sanitärobjekte, Badewanne, großformatige glänzende weiße Wandfliesen, große matte anthrazitfarbene Bodenfliesen, Waschmaschinenanschluss), Tapete und Anstrich (Raufaser weiß). Das Bad ist innenliegend ohne Fenster. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über großzügige helle Räume und ist für 1 bis 2 Personen optimal geeignet.
Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags/Donnerstags: 15:00-18:00 Uhr - Reimser Str. 76 in 52074 Aachen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ausstattungsbeschreibung
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvo llwärmeschutz; Balkon;
Lage
Beste Citylage im Nordwesten der Aachener Innenstadt, sehr ruhig in einer Seitenstraße und mit Blick ins Grüne. In der direkten Umgebung liegt die RWTH Aachen, Ponttor, Pontstr., Bendplatz, Roermonder Str., Autobahnauffahrt, Bushaltestellen, Westbahnhof, Supermärkte, Restaurants, Cafés, usw.. Alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen