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Modernisierung in 2016! Schicke moderne 4-Zi.-Whg. m. Balk., ruhige stadtnahe grüne Lage
Kaltmiete: € 818,81
Wohnfläche: ca. 88.52 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 818,81Warmmiete: € 1.018,81
Nebenkosten: € 125,00
Heizkosten: € 75,00
Kaution: € 2.456,43
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88.52 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 205.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sehr schöne Wohnung in bester Lage. Die Wohnung liegt im 1.OG in einem gepflegten ruhigen Mehrfamilienwohnhaus mit Garten zur Mitnutzung für alle Mieter. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2014 verfügbar und optimal für 2-3 Personen geeignet. Bei Einzug muss hier vom Mieter selbst in Eigenleistung ein Bodenbelag aufgebracht werden, da die Wohnung ohne Bodenbeläge vermietet wird. Ansonsten ist die Wohnung komplett renoviert mit neuer Raufasertapete mit Weiß-Anstrich. Die Wohnung wird derzeit außerdem komplett modernisiert und mit neuem Bad (weiß/anthrazit mit rutschfesten Bodenfliesen), neuer Elektrik, neuem Küchenfliesenspiegel (weiß) und neuen Innentüren/Rahmen (weiß) ausgestattet. Die Wohnung wird seniorenfreundlich umgestaltet, z.B. mit niedriger Duschtasse.
Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags/Donnerstags: 15:00-18:00 Uhr - Reimser Str. 76 in 52074 Aachen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ausstattungsbeschreibung
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Balkon;
Lage
Sehr gute und ruhige Stadtlage im Westen der Aachener Innenstadt (Hörn/Melaten/Königshügel). Hier wohnen Sie in sehr schöner, ruhiger und grüner Umgebung mit bester Anbindung zur Aachener City, RWTH und Klinikum. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post, Parkanlagen, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem und schnell in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen