Nh. Passau Gasthof mit Tradition und Biergarten

Kaltmiete: € 4.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.000,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 210.30 kWh/m² Jahr

Lage

Tradition trifft Moderne so könnte man treffend die Entwicklung beim Feichtinger in Nammering bezeichnen. Aus einem kleinen Wirtshaus wurde mit persönlichem Einsatz ein weithin bekannter Gasthof mit guter Küche, Saal und Hotelzimmer. Der Erweiterungsbau nach Süden war mit ein Faktor für diesen Erfolg. Ein Biergarten erweitert das Sommergeschäft. Das Hausgrundstück ist voll erschlossen. 1988 wurde in Massivbauweise an das best. Haus mit einem Architekten angebaut, bestehend aus Haupthaus und Saal mit Galerie, voll unterkellert. Im EG gibt es neben der großen Gaststube m. Ausgang Wintergarten, ein Kaminstüberl, ein Nebenzimmer, eine Getränketheke, die eingerichtete Küche in Edelstahl mit Lager, ein Büro und den großen Saal mit Echtholzparkett mit Aufgang Galerie, die toll bestuhlt werden kann. Diese Ebene ist barrierefrei. Darunter im UG mit breiter Treppe befinden sich die gepflegten WC´s, eine 2er Turnierkegelbahn, ein smoothiger Tanzkeller mit Bar, sowie Technikräume (Heizung usw.) Im Keller des Altbaus sind Kühlräume, dort war früher die eigene Metzgerei. Im 1.OG gibt es aktuell 10 Gästezimmer mit eig. Du, WC, WB, teils mit Balkon, davon 4 Zimmer etwas einfacher im Altbau. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene eine freie Eigentümerwohnung (135m²), bestehend aus 6 Zimmer, Küche, Bad, die in Gästezimmer oder zwei Ferienwohnungen umgewandelt werden könnte. Die zweite Wohnung im Dachgeschoß (140m²) nutzt der jetzige Inhaber (jr.) selbst. Diese hat 4 Zimmer, offenes Wohnen/Essen mit Küche, tollem Bad und Balkon.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 2100,00 m²