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RE/MAX - ***RESERVIERT*** Mehrfamilienhaus mit Büro, Werkstatt & Photovoltaik-Anlage

Preis: 499.000,00
Region: Klettgau, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 13 März, 3:54
Aufrufe: 0
ID: 21LQBQAy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 499.000,00

Wohnfläche: ca. 320 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1430 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 499.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundstück: ca. 1430 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 123.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Umfangreich renoviertes Zweifamilienhaus mit Büro und Werkstatt, in interessanter Lage von Klettgau-Erzingen. Derzeit wird das Gebäude von den Eigentümern bewohnt, bewirtschaftet und gepflegt. Das ursprünglich in den 30er Jahren errichtete Haus wurde in den letzten Jahren sehr umfangreich saniert.

Das Dach ist neu und der Dachstuhl ist renoviert. Sämtliche Wasser und Abwasserleitungen wurden neu verlegt, ebenso wurde eine Enthärtungsanlage installiert.

Die Photovoltaic-Anlage im Gesamtwert von &eur 30.000.--. Die Bodenbeläge sind größtenteils neuwertig, Einbauküchen und ein Kachelofen sind im Kaufpreis enthalten.

Das Anwesen ist ideal für Handwerker oder Gewerbetreibende - insbesondere für jemanden, der ein Domizil in Deutschland bzw. der EU sucht. Der Bezug kann nach einer gewissen Vorlaufzeit, nach Absprache, erfolgen.

Auch für einen Investor kann diese Immobilie interessant sein. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 320m², das Büro ist 50m² groß. Die Werkstatt hat eine Gesamtgröße von fast 300m². Außerdem gibt einen großen Carport mit drei PKW-Einstellplätzen.

Der Energieausweis für das Wohngebäude beträgt B: 123,5 kWh*a
Der Energieausweis für das Nichtwohngebäude beträgt B: 218,00 kWh*a

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

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