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AbacO Immobilien*Neu*Büro im Zentrum*Top*Gewerberaum*Barrierefrei*Lift*Photvoltaik*ab sofort*
Kaltmiete: € 189,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 22 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 189,00
Mieterprovision: provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,59
Nebenkosten: € 54,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 22 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1924
Renovierungsjahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 36.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 36.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Büro- und Gewerbefläche im Leipziger Zentrum sucht frische Idee! Das sanierte Geschäftshaus ist barrierefrei (mit Lift) konstruiert und bietet mit modernster Bürotechnik eine optimale Vorraussetzung für Ihr Gewerbe. Eine effiziente Photovoltaikanlage auf dem Haus spart Kosten.
Die 3 verfügbaren Gewerbeeinheiten befinden sich im 2.OG des Medienhofes (22,8m² bis 27m²). Die Räumlichkeiten sind einladend im neuwertigen Zustand zu vermieten (malermäßig weiß mit modernen Fliesen ausgelegt). Die Küche mit Einbauküche ist auf der Ebene gemeinschaftlich nutzbar. Getrennte Toiletten befinden sich ebenso auf der Büroetage.
Im Geschäftshaus "Medienhof" sind neben Werbefirmen auch Druckereien sowie ein renomierter Mietwagenverleih ansässig.
Parkplätze befinden sich direkt vorm Haus.
Die Bilder zeigen beispielhaft die Mieteinheit!
Ausstattungsbeschreibung
+Behindertengerechtes Gewerbe
+Lift
+praktischer Grundriss
+Küche mit Einbauküche auf der Etage
+separate Toiletten auf der Etage
+Bodenbelag: moderne Fliesen
+verputzte Wände
+Telefon, DSL- und Starkstromanschluss
Lage
Ranftsche Gasse 14, 04103 Leipzig, 2. OG
Das Gewerbe liegt verkehrsgünstig im Leipziger Stadtzentrum, unweit vom Hauptbahnhof entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig rasch erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.3.2016.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 36.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 17.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers/Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Keine zusätzliche Mieterprovision!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Telefon: 0341/44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: [email protected]
Klasse Mietangebote in ganz Leipzig
finden Sie hier: www.abaco-leipzig.de
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AbacO Immobilien Leipzigerhielt folgende Auszeichnungen:
2015: im Focus Spezial 2015 als "Top Makler deutschlandweit"
2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"
Stichworte:
Wohnfläche: 22,00 m², Lagerfläche: 22,00 m², Gesamtfläche: 22,00 m², Büroteilfläche: 22,00 m², beheizbare Fläche: 22,80 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz vom Zentrum: 1.20
Kautionshinweis: 567.00 3 Monatsmieten
Stichworte:
Bundesland: Sachsen