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Doppelhaus - ideal für Handwerker
Kaufpreis: € 100.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 227 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 100.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 227 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961+1982
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 227 m² großem Grundstück wurde 1961/1962 ursprünglich erbaute Haus 1982 durch den Anbau eines kompletten Hauses erweitert und bisher auch getrennt genutzt.
Der ursprüngliche Teil "Altbau" bietet Ihnen ca. 75 m² mit folgender Aufteilung:
EG - Bad, Wohnküche (ohne EBK) und Wohnzimmer
DG - 2 Zimmer und Abstellraum
Dieser Teil des Anwesens ist renovierungsbedürftig.
Der 1982 errichtete Anbau (ca. 75 m² Wohnfläche) kann sofort bezogen werden.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Kamin und angrenzender offener Küche mit Einbauküche.
Das Obergeschoss bietet 2 Zimmer, Tageslichtbad und Abstellraum.
Dieser Teil des Anwesens ist unterkellert. Dort befindet sich der Heizungs- und Tankraum sowie ein weiterer Raum und eine Dusche.
Beide Hausteile können auch gemeinsam genutzt werden, es sind dazu nur weinige Umbauarbeiten notwendig.
Eine Garage gehört zum Anwesen.
Lage
Zentral und doch ruhige Lage in Heidenrod-Laufenselden, mit kurzem Weg sind Sie in Feld und Flur
Laufenselden ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Heidenrod und bietet Ihnen alles was zum täglichen Leben benötigt wird.
Kita und Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Über die "Bäderstraße" B260 haben Sie eine gute Verbindung nach Bad Schwalbach ca. 12 km und Wiesbaden ca. 30 km,
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch auf Information Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben vom Makler nicht übernommen werden.
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Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung